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房屋竞买协议是什么合同
第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]
本房屋竞买协议(以下简称“本协议”)由[请填写甲方全称](以下简称“甲方”)与[请填写乙方全称](以下简称“乙方”)于[请填写签订日期]签订,并共同遵守以下条款:
一、房屋描述
1.1甲方同意出售/转让位于[请填写房屋地址]的房产(以下简称“房屋”),房屋的具体情况如下:
[请填写房屋的详细描述,包括但不限于面积、户型、楼层、建筑年份等]
二、竞买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[请填写竞买价格]的价格购买/承接甲方所持有的房屋。
2.2乙方应于[请填写支付日期]前将购房款支付给甲方,支付方式为:[请填写支付方式,如银行转账、现金等]。
三、竞买条件及期限
3.1乙方应符合[请填写竞买条件,如具备购房资质、符合购房政策等]。
3.2本协议的有效期为[请填写期限],自双方签署之日起计算。
四、房屋交付及过户
4.1甲方应在本协议签订后[请填写交付时间]将房屋交付给乙方。
4.2乙方应在本协议签订后[请填写过户时间]完成房屋过户手续。
五、违约责任
5.1如甲方未按本协议约定交付房屋,甲方应向乙方支付违约金,违约金为购房款的[请填写百分比]。
5.2如乙方未按本协议约定支付购房款,乙方应向甲方支付违约金,违约金为购房款的[请填写百分比]。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[请填写争议解决机构]进行仲裁。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[请填写甲方全称]
乙方(盖章):[请填写乙方全称]
签订日期:[请填写签订日期]
[请列出相关附件,如房屋所有权证、购房政策文件等]
请注意,本篇范文仅供参考,实际签订合同时,请根据具体情况进行调整。在签订合同前,建议双方咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
本房屋竞买协议(以下简称“本协议”)由[请填写甲方全称](以下简称“甲方”)与[请填写乙方全称](以下简称“乙方”)及[请填写第三方全称](以下简称“第三方”)于[请填写签订日期]签订,并共同遵守以下条款:
一、房屋描述
1.1甲方同意出售/转让位于[请填写房屋地址]的房产(以下简称“房屋”),房屋的具体情况如下:
[请填写房屋的详细描述,包括但不限于面积、户型、楼层、建筑年份等]
二、竞买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[请填写竞买价格]的价格购买/承接甲方所持有的房屋。
2.2乙方应于[请填写支付日期]前将购房款支付给甲方,支付方式为:[请填写支付方式,如银行转账、现金等]。
三、第三方主体职责
3.1第三方作为[请填写第三方角色,如担保方、评估方等],应确保本协议的履行,并承担相应的法律责任。
3.2第三方应提供[请填写第三方提供的服务或资源],并确保其真实、准确、完整。
四、甲方权益保障
4.1甲方在本协议项下的权益受到法律保护,包括但不限于房屋所有权、收益权、处置权等。
4.2甲方有权要求乙方按照本协议约定履行义务,并确保房屋交付及过户的顺利进行。
4.3甲方在乙方违约的情况下,有权要求乙方支付违约金,并要求第三方承担相应的担保责任。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方应按本协议约定支付购房款,如乙方迟延支付,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
5.2乙方应按本协议约定履行过户手续,如乙方迟延履行,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
5.3乙方在购房过程中,如发生违反购房政策、法律法规等行为,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[请填写争议解决机构]进行仲裁。
七、其他约定
7.1本协议一式三份,甲、乙、第三方各执一份。
7.2本协议自甲、乙、第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[请填写甲方全称]
乙方(盖章):[请填写乙方全称]
第三方(盖章):[请填写第三方全称]
签订日期:[请填写签订日期]
[请列出相关附件,如房屋所有权证、购房政策文件等]
第三方介入的意义和目的:
第三方主体的介入,旨在确保本协议的履行,提高交易的安全性,维护甲方的合法权益。第三方作为中立的合同主体,可以为甲方提供专业的担保、评估等服务,确保房屋竞买过程的公正、公平。同
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