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房屋过户协议合同
第一篇范文:合同编号:__________
本房屋过户协议合同(以下简称“本协议”)由以下双方于______年______月______日签订:
甲方(过户方):
名称(或姓名):____________________
地址:___________________________
联系方式:_______________________
乙方(受让方):
名称(或姓名):____________________
地址:___________________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方为房屋的所有权人,愿意将该房屋过户给乙方,乙方愿意接受该房屋的所有权,双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋信息
1.1房屋坐落:____________________(以下简称“该房屋”)
1.2房屋所有权证号:__________________
1.3房屋产权性质:__________________
1.4房屋面积:_____________________平方米
第二条过户条件
2.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响过户的因素。
2.2甲方应提供该房屋的所有权证、身份证等相关材料,配合乙方办理过户手续。
2.3乙方应按照本协议约定的金额和时间支付房价款。
第三条过户费用
3.1过户过程中发生的税费、手续费等费用,按照相关法律法规和政策规定由双方承担。具体承担方式如下:
(1)甲方承担:____________________
(2)乙方承担:____________________
第四条房价款及支付方式
4.1乙方同意以人民币(以下简称“元”)_______元购买该房屋。
4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,将房价款支付至甲方指定的账户。
4.3甲方应在收到全部房价款后____个工作日内,将该房屋的所有权证等相关材料交付给乙方,并办理过户手续。
第五条交付及验收
5.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件:
(1)房屋结构安全,不存在重大质量问题;
(2)房屋内部装修及设施齐全,功能正常;
(3)房屋权属清晰,不存在任何争议。
5.2乙方应在收到该房屋后____个工作日内进行验收,并将验收结果书面通知甲方。如发现不符合本协议约定的情况,乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议房价款的____%。
6.2如因政策调整、法律变更等原因导致本协议无法履行的,双方应协商解决,必要时可终止本协议。
第七条争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
请注意,本示例仅供参考,实际合同内容应根据具体情况和需求进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
本房屋过户协议合同(以下简称“本协议”)由以下三方于______年______月______日签订:
甲方(过户方):
名称(或姓名):____________________
地址:___________________________
联系方式:_______________________
乙方(受让方):
名称(或姓名):____________________
地址:___________________________
联系方式:_______________________
丙方(第三方):
名称(或姓名):____________________
地址:___________________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方为该房屋的所有权人,愿意将该房屋过户给乙方,乙方愿意接受该房屋的所有权;丙方作为专业的房屋交易服务平台,为甲方和乙方提供过户服务,并保证过户过程的顺利进行。为明确各方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋信息
1.1房屋坐落:___________
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