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拆迁公司土地征收补偿合同

第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

甲方（拆迁公司）：[请填写甲方的全称]

地址：[请填写甲方的地址]

联系方式：[请填写甲方的联系方式]

乙方（被征收人）：[请填写乙方的全称]

地址：[请填写乙方的地址]

联系方式：[请填写乙方的联系方式]

鉴于甲方是一家专业的拆迁公司，根据相关法律法规和政策，具备土地征收的资质和能力；乙方是位于甲方征收范围内的土地及建筑物的合法所有者。为了保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方土地及建筑物的征收补偿事宜达成如下协议：

第一条征收范围和补偿内容

1.1征收范围：甲方拟对乙方位于[具体地址]的土地及建筑物进行征收，具体范围以甲方提供的征收红线图为准。

1.2补偿内容：甲方应对乙方的土地使用权及地上建筑物、附属设施、植被等进行全面补偿，包括土地价值、建筑物价值、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等。

第二条补偿标准

2.1土地补偿标准：按照《中华人民共和国土地管理法》和地方政府制定的土地征收补偿标准执行。

2.2建筑物补偿标准：按照《城市房屋拆迁管理条例》和地方政府制定的建筑物征收补偿标准执行。

2.3其他补偿标准：根据法律法规和政策规定，以及甲方与乙方协商确定的标准执行。

第三条补偿金额和支付方式

3.1补偿金额：根据本合同第一条和第二条的规定，甲方向乙方支付的总补偿金额为人民币[具体金额]，大写：[具体金额的大写形式]。

3.2支付方式：甲方应在签订本合同之日起[具体期限]内，将补偿金额一次性支付给乙方。甲方支付补偿款时，应出具合法的支付凭证。

第四条搬迁和安置

4.1乙方应在甲方规定的时间内完成搬迁工作，将征收范围内的土地及建筑物腾空。

4.2甲方负责为乙方提供临时安置场所，并承担相应的临时安置费用。

4.3乙方如需安置，甲方应按照本合同约定的补偿标准提供安置用房或者相应的安置补偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未按照本合同约定的期限和金额支付补偿款，乙方有权依法采取措施要求甲方支付。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至补偿款支付完毕之日终止。

甲方（拆迁公司）：[请填写甲方的全称]

授权代表：[请填写甲方的授权代表]

签字/盖章日期：[请填写签字/盖章日期]

乙方（被征收人）：[请填写乙方的全称]

授权代表：[请填写乙方的授权代表]

签字/盖章日期：[请填写签字/盖章日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁公司）：[请填写甲方的全称]

地址：[请填写甲方的地址]

联系方式：[请填写甲方的联系方式]

乙方（被征收人）：[请填写乙方的全称]

地址：[请填写乙方的地址]

联系方式：[请填写乙方的联系方式]

第三方（评估机构）：[请填写第三方的全称]

地址：[请填写第三方的地址]

联系方式：[请填写第三方的联系方式]

鉴于甲方是一家专业的拆迁公司，根据相关法律法规和政策，具备土地征收的资质和能力；乙方是位于甲方征收范围内的土地及建筑物的合法所有者。为了保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，同时为了确保征收补偿的公平、公正、公开，甲方决定引入第三方评估机构作为合同的辅助执行方，对征收补偿进行评估和监督。现甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方土地及建筑物的征收补偿事宜达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为独立的评估机构，负责对乙方的土地使用权、建筑物及其他附属设施进行评估，确保补偿标准的合理性。

1.2第三方应监督甲方按照评估结果支付补偿款，确保补偿款的及时、准确支付。

1.3第三方应协助甲方和乙方解决征收过程中的争议，提供专业的法律和技术支持。

第二条甲方权益主导

2.1甲方权益优先：在征收过程中，甲方权益受到法律保护，乙方应遵守合同约定，不得损害甲方权益。

2.2甲方权利扩大：甲方有权根据法律法规和政策，要求乙方提供必要的征收配合，包括但不限于搬迁、拆除建筑物等。

2.3甲方利益保障：若乙方违约或未能按照约定完成搬迁，甲方有权依法采取措施，包括但不限于申请法院强制执行。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照合同约定，配合甲方的征收工作，按时