2024年度新商品房买卖合同范本5篇.docx

2024年度新商品房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

一、项目基本情况

1.本合同涉及的商品房项目名称为：____________________。

2.项目地址：位于____________________。

3.项目建设依据：依据政府相关部门的批准文件，由甲方进行开发建设和销售。

二、商品房基本情况

1.乙方购买甲方开发的商品房位于______栋______单元______层______号房，户型为______，建筑面积为______平方米。

2.商品房的产权年限为______年，用途为______。土地使用年限为______年。

三、价格与付款方式

1.商品房总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种方式付款：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款；

（3）其他方式：____________________。

3.如选择贷款方式付款，甲乙双方应按照国家相关规定签订贷款协议。乙方应按时偿还贷款，遵守贷款合同的所有条款。甲方应为乙方的贷款提供必要的协助。

四、交付期限及条件

1.商品房交付期限为______年______月______日前。如遇不可抗力或其他特殊情况，交付时间可相应顺延。

2.商品房交付条件为：该商品房经验收合格，符合居住使用条件。

3.甲方应在交付日前书面通知乙方办理交付手续。乙方应在收到通知后的______日内办理交接手续。逾期未办理，视为甲方已按期交付。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付商品房，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日金额为总房价款的万分之______。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日金额为应付未付金额的万分之______。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.其他违约责任按照合同约定承担。如因不可抗力导致无法履行合同，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应提供房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由______方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：________________

注册地址：____________________

营业执照号码：________________

法定代表人：__________________

乙方（买受人）：________________

联系地址：____________________

身份证号码：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于___________（具体地址）的商品房事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

乙方同意购买甲方开发的位于______（详细地址）的商品房，具体为______号楼______单元______层______室，建筑面积为______平方米。产权年限为______年。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款人民币______元；

（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关文件。

第四条产权登记及产权证办理

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理产权登记手续。