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农民技术培训场地租赁合同2024年通用

合同编号：__________

农民技术培训场地租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有培训场地并有权出租，乙方拟租赁甲方培训场地进行农民技术培训，经双方友好协商，就场地租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意向乙方出租位于【具体地址】的培训场地，场地面积为【具体面积】平方米。

1.2乙方租赁甲方培训场地用于开展农民技术培训活动，包括但不限于农业技术讲座、实践操作培训等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为【具体金额】元/月。

3.2乙方应在每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应提供合法有效的发票给乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

第五条合同的提前解除

5.1任何一方提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

5.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3乙方提前解除本合同的，甲方有权不退还已支付的押金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方改正或减收租金。

6.3若乙方未按约定使用场地，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【具体日期】

一、附件列表：

1.农民技术培训场地租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.培训场地所有权证明文件

5.培训场地使用权证明文件

6.租赁押金收据

7.租金支付凭证

8.违约金支付凭证

9.损失赔偿计算依据

10.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常开展培训活动。

2.乙方未按约定使用场地，包括但不限于擅自改变场地用途、损坏场地设施等。

3.乙方未按约定时间支付租金或押金。

4.甲方未按约定时间退还押金或支付违约金。

5.任何一方提前解除合同，未按约定提前通知对方。

6.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有培训场地并有权出租的甲方。

2.承租方：指租赁甲方培训场地的乙方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方培训场地的时间段。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的精神损失赔偿。

7.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供场地或设施。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正并在规定时间内提供所需场地或设施。如甲方未能改正，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金或押金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金或押金，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.问题：培训场地损坏或设施故障。

解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修或更换，如甲方未能及时维修或更换，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.问题：提前解除合同。

解决办法：双方应书面通知对方解除合同，并根据合同约定办理相关手续。如一方未按约定提前通知对方，应支付违约金。

5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农业技术培训机构租赁场地进行农民技术培训。

2.社区或村庄组织租赁场地开展农民技术培训活动。

3.企业或合作社租赁场地进行内部农民技术培训。

4.政府或相关部门租赁场地举办农