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目录

第一章工程综合说明

（一）编制依据

（二）工程概况

第二章施工组织架构

（一）管理机构简介

（二）施工任务安排

（三）管理架构

第三章施工准备

（一）现场临时设施

（二）施工机具与材料准备

（三）技术准备

第四章施工进度计划

第五章主要资源计划

（一）劳动力需用及进场计划

（二）主要材料设备需用及进场计划7

（三）主要施工机具需用及进场计划8

第六章主要施工方法和技术要求

（一）电气工程

（二）给排水工程

第七章质量管理

（一）质量目标

（二）质量管理制度

（三）质量控制点的设置及管理

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第八章安全技术、消防保卫措施

第九章文明施工、成品保护措施

第十章现场材料供应与管理

第十一章降低成本措施33

第一章：工程综合说明

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（一）编制依据

本施工组织方案是根据本工程的给排水、强弱电、人防电气、人防

给排水、空调通风等设计图纸及本工程相关的图纸会审记录和现行必威体育精装版

的有关施工规程、规范、施工工艺标准编制。

（二）工程概况

本工程位于广州市XX区XXX路XXX以北地段，本工程共计XXXX、住

宅楼层数为XX层，另设地下室X层，地下室主要功能为停车库，部分战

时人防区，首层主要功能为商业及部分配套公共设施。用地临干道设商

铺，而中心花园面侧则布置住户花园，二层以上为住宅。XXX栋高XXX米，

XXX栋商业、住宅楼属一类高层住宅，耐火等级为一级，地下室耐火等

级为一级，屋面和地下室防水等级均为二级,地下室设公变及专变房，

消防中心设在二期B栋首层,生活水泵、消防水泵房设在地下室。

本工程由XXXXXX房地产开发有限公司投资，室内水电安装工程由广

州XXXXXX院设计，由XXXXX负责施工。施工范围包括本工程的室内水电

及消防自动报警的线管预埋，消防自动报警设备安装和消防水系统由其

它专业公司负责，防雷工程由防雷专业公司负责施工，高低压（包括高

压进线、变压器安装及高低压柜安装、母线安装由外电专业公司进行施

工。本工程电力供应由市电和B栋地下室配置的发电机双路保证。尚东

峰景A栋是一高档楼盘，对水电安装质量要求高、工期紧，为按时保质、

安全的完成水电安装工程任务，特制定本施工组织设计。

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第二章：施工组织管理机构

（一）管理机构简介

施工组织管理机构实行项目经理负责，下设副经理、主管工程师

和总施工等，负责各自分管范围内的工作。主管施工员负责所管栋号或

专项工程的具体施工工作；分管施工员则负责工程进度，工程质量，工

程材料、工程量计算和工程项目的各分项工程的隐蔽记录、工程质量的

评定、收集或整理各分项工程必须测试的工程数据等；施工班组则在施

工人员的指导下，与其它工种紧密配合，严格按公司工程进度计划组织

工人按图保质按时安全地完成工程计划，其他部分人员则在各自的工作

范围内，积极认真进行运作。

（二）施工任务安排

（1）电气动力、照明、给