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建筑工程承包合同格式7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模及内容：____________________

4.工程承包范围及方式：____________________

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日

2.工程竣工日期：____年__月__日

3.工程总日历天数：_____天（因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应提供相关的证明资料并经过甲方认可后方可顺延工期）。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币_____元整（大写：_________________________）。此造价为固定造价，包括人工费、材料费、机械费、措施费等相关费用。除本合同约定的变更外，工程造价不作调整。

2.付款方式：按照工程进度支付款项，具体包括预付款、进度款和竣工结算款等，具体支付比例和支付时间按照合同附件的付款协议执行。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行的建筑工程质量标准和设计文件的要求，进行工程施工和质量控制。

2.工程质量应达到国家或专业的质量评定标准。若达不到标准，乙方应按照甲方的要求进行整改或返工，并承担由此造成的损失。

3.工程竣工验收应按照有关规定进行，验收合格后方可交付使用。

五、工程变更及合同调整

1.甲方有权对工程的规模、设计等进行变更，但应当以书面形式通知乙方，并承担相应的合同调整责任。乙方应在接到通知后按照甲方的要求进行施工。

2.若因变更导致工程总造价增加或减少，双方应签订补充协议明确调整后的工程总造价和付款方式等合同条款。若变更涉及工程的规模和性质发生重大变化，双方可重新协商签订合同。

六、保修责任及售后服务

1.乙方在工程竣工后应按照国家和地方有关规定承担保修责任，保修期限为_____年。保修期内出现非人为因素造成的质量问题，乙方应负责免费维修。若因甲方使用不当或不可抗力因素造成的质量问题，乙方可收取合理的维修费用。

篇2

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于____________的建筑工程承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程内容：包括土建、水电安装等（具体详见施工图纸）。

二、工程承包范围及承包方式

1.承包范围：本工程的土建、水电安装等施工图纸内的全部内容。

2.承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购原材料及施工。

三、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况之一，经甲方确认后工期相应顺延：不可抗力因素；设计变更；甲方同意工期顺延的其他情况。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照设计文件、国家规范及当地主管部门的相关规定进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.甲方在工程竣工验收前组织有关人员进行初步验收，初步验收合格后进入竣工验收程序。

3.验收标准：按照施工图纸、国家规范及当地主管部门的相关规定执行。

五、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。该造价为包干价，包括人工费、材料费、机械费等一切费用。除非设计变更，否则不因市场变化调整工程总造价。具体工程造价清单详见附件。

2.支付方式：工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程进度过半时，支付XX%；工程竣工验收合格后支付XX%；剩余XX%作为质量保证金，一年后无质量问题一次性付清。

六、材料设备供应及保管

1.本工程