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竣工结算审计程序及方法

本文介绍了竣工结算和竣工决算的概念和重要性。竣工结

算是指在建设项目施工完工并经验收后，按照合同约定编制调

整价格的经济文件。而竣工决算是建设单位向上级主管部门报

告建设成果和财务状况的总结性文件，是竣工验收文件的重要

组成部分。编制竣工决算需要收集、整理、分析原始资料，并

重新核实各单位工程、单项工程的投资，以真实反映出建设项

目的实际价格。

文章还介绍了工程结算审计程序及方法。审计的目的是审

核认定工程结算造价，合理确定和有效控制工程造价。在审计

过程中，需要遵循法律法规及有关规定，采用全面审核法和重

点审核相结合的原则，进行工程竣工结算审核。审计范围包括

收集整理资料、计价依据及相关基础数据、实测实量、工程量

计算与校核、材料价格和取费标准审核等。审计结果需要与施

工方核对并调整，对其中不确定的造价作对比分析，并拿出审

核意见。

方开挖是否符合设计要求；

②土方工程的计算是否考虑了场地情况、土壤类型、排水

情况等因素；

2）混凝土工程

①混凝土工程的计算是否符合规定，混凝土配合比是否合

理；

②混凝土浇筑是否按照施工图纸和质量标准要求进行；

3）钢筋工程

①钢筋工程的计算是否符合规定，钢筋的型号、数量是否

与施工图纸相符；

②钢筋的加工、安装是否符合施工图纸和质量标准要求；

4）砌体工程

①砌体工程的计算是否符合规定，砌体砖的数量、规格是

否与施工图纸相符；

②砌体工程的施工是否按照质量标准要求进行；

5）油漆工程

①油漆工程的计算是否符合规定，油漆的种类、用量是否

与施工图纸相符；

②油漆工程的施工是否按照质量标准要求进行；

6）安装工程

①安装工程的计算是否符合规定，设备型号、数量是否与

施工图纸相符；

②安装工程的施工是否按照质量标准要求进行。

七、结论

通过对该工程竣工结算资料的审核，初步形成了审核意见。

需要指出的是，虽然该工程竣工结算资料齐备，但仍存在一些

问题，如某些工程量计算不符合规定、某些工程的结算依据不

合规、某些材料、设备的价格不恰当等。建议施工单位对这些

问题进行整改，以确保该工程的造价合理、合规。

1.土方工程

在审查土方工程时，需要注意以下几点：首先，要检查质

量类别是否与勘察资料一致；其次，需要审查地槽与地坑的放

坡情况以及带挡地板是否符合定额规定，有无重算和漏算的情

况；最后，运土方的审查除了注意运土距离外，还要注意运土

数量是否扣除了就地回填的土方。

2.打桩工程

在审查打桩工程时，需要注意以下几点：首先，要审查各

种不同桩料，分别计算，并确保施工方法符合设计要求；其次，

需要确保桩料长度符合设计要求，如果超过一般桩料长度需要

接桩时，要审查接头数是否正确。

3.砖石工程

在审查砖石工程时，需要注意以下几点：首先，要确保墙

基与墙身的划分符合规定；其次，不同厚度的内、外墙要分别

计算，并扣除门窗洞口及埋入墙体各种钢筋混凝土梁、柱等；

最后，要确保不同砂浆标号的墙和定额规定按立方米或按平方

米计算的墙没有混淆、错算或漏算。

4.混凝土及钢筋混凝土工程

在审查混凝土及钢筋混凝土工程时，需要注意以下几点：

首先，要分别计算现浇构件与预制构件，并确保没有混淆；其

次，现浇柱与梁、主梁与次梁以及各种构件的计算要符合规定，

没有重算或漏算；最后，需要确保有筋和无筋构件按设计规定

分别计算，没有混淆。

5.木结构工程

在审查木结构工程时，需要注意以下几点：首先，门窗要

分别不同种类按门窗洞口面积计算；其次，木装修工程量要按

规定分别以延长米或平方米计算。

6.楼地面工程

在审查楼地面工程时，需要注意以下几点：首先，要确保

楼梯抹面按踏步和休息平台部分的水平投影计算；其次，当细

石砼地面找平层的设计厚度与定额厚度不同时，要按其厚度进

行换算。

7.屋面工程

在审查屋面工程时，需要注意以下几点：首先，要确保卷

材屋面工程与屋面找平层工程量相等；其次，屋面保温层的工

程量要按屋面层的面积乘保温层平均厚度计算，不做保温层的

挑檐部分不作计算。

8.装饰工程