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?合同编号:__________
合同各方:
甲方(转租方):__________
乙方(承包方):__________
鉴于甲方拥有对荒山的承包权,并拟将该荒山承包权部分转租给乙方,双方经过友好协商,达成如下协议:
第一条承包荒山基本情况
1.1甲方承包的荒山位于__________(具体地理位置),占地面积约为__________平方米。
1.2甲方承包荒山的用途为__________(具体用途),乙方承包荒山的用途为__________(具体用途)。
第二条承包期限
2.1本合同的承包期限为__________年,自合同签订之日起计算。
2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前一个月向甲方提出书面申请,并签订新的承包合同。
第三条承包费用
(1)荒山承包费:每平方米__________元;
(2)其他相关费用:包括但不限于__________(具体列举其他相关费用)。
3.2乙方支付承包费用的期限为每月__________日,付款方式为__________(银行转账、现金等)。
第四条承包事项
4.1乙方在承包期间有权利用甲方提供的荒山资源,开展__________(具体业务)。
4.2乙方应遵守国家有关法律法规,不得在承包荒山上从事__________(具体禁止事项)。
4.3乙方在承包期间应保证荒山的安全、环保,并承担因乙方原因导致的__________(具体责任事项)。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。
5.2本合同履行过程中发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至承包期满日止。
甲方(转租方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
注意事项及解决办法:
1.合同的有效性:确保合同的签订符合国家法律法规,双方签字或盖章后合同生效。
解决办法:在签订合同前,双方应仔细审查合同内容,确保不违反相关法律法规,并在合同中明确约定合同生效的条件。
2.承包范围的明确:确保双方对承包的荒山范围和用途有明确的约定。
解决办法:在合同中详细描述荒山的地理位置、面积和用途,并可通过实地测量和绘制地图的方式来明确承包范围。
3.承包费用的支付:确保乙方按时支付承包费用,避免因延迟支付导致的违约问题。
解决办法:在合同中明确承包费用的支付期限和方式,并约定逾期支付的违约金或其他惩罚措施。
4.违约责任的承担:确保双方了解违约行为及其相应的法律责任。
解决办法:在合同中详细列明违约行为,并明确违约责任的承担方式,如支付违约金、赔偿损失等。
5.合同争议的解决:确保在合同履行过程中出现争议时,有明确的解决途径。
解决办法:在合同中约定争议解决的途径,如协商解决、调解、仲裁或诉讼等,并明确选择的具体机构或地点。
涉及的法律名词及名词解释:
1.承包方:指与甲方签订合同,获得承包权并承担相应义务的当事人。
2.转租方:指将已承包的荒山权利部分或全部转租给他人的当事人。
3.承包权:指承包方在合同约定的期限内对荒山进行使用、收益的权利。
4.承包费用:指乙方为获得承包权而应支付给甲方的费用,包括承包费、其他相关费用等。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。
6.合同履行:指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。
7.争议解决:指在合同履行过程中,当双方发生分歧或争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决纠纷的过程。
8.仲裁:指合同双方在发生争议时,同意将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。
9.诉讼:指合同双方在发生争议时,通过向人民法院提起诉讼来解决纠纷的方式。
应用场合:
1.个人或企业对荒山资源进行承包后,希望将承包权部分或全部转租给其他个人或企业。
2.涉及荒山资源的使用、开发和经营活动,需要明确双方的权利和义务。
3.双方希望通过合同约定承包期限、费用支付、违约责任等事项。
补充条款:
1.环境保护条款:双方应遵守国家环保法规,确保承包荒山期间的环境保护,不得进行破坏生态环境的活动。
2.安全责任条款:乙方在承包期间应确保荒山的安全,采取必要的措施防止事故的发生,并承担因乙方原因导致的安全事故责任。
3.保险条款:乙方应根据合同约定的风险,自行购买相应的保险,以保障承包期间的风险转移。
4.知识产权保护条款:双方应尊重并保护对方的知识产权,不得
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