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商品房购销合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房产”）。

2.该房产的具体位置、户型、面积、房屋结构等详见购房合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房产的售价为人民币_______元（大写：_________________________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）该房产过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付余款人民币______元。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方支付全款后____日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方应在约定的时间内办理验收，如有质量问题应当在验收时书面提出。

四、产权登记与过户

1.甲方负责办理该房产的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应在____日内将产权证书交付给乙方，并协助乙方完成过户手续。

五、违约责任

1.甲乙双方如因自身原因未能按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、保修责任

1.该房产的保修范围和保修期限按照国家和地方的有关规定执行。

2.甲方在保修期内承担保修责任，因乙方原因造成的损坏除外。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

八、补充条款（如有）

九、特别提示

1.甲乙双方应当仔细阅读本合同条款，确保理解并同意合同内容。

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于_____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件一《房屋平面布置图及详细信息》。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币_______元（大写：_________________________元整）。

2.乙方选择以下第____种支付方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起____日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后按约定支付首付款，剩余款项在房屋交付前支付完毕。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付款比例为____%，剩余款项由乙方申请贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的____个月内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应当向乙方提供相关的交房证明文件。

四、质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家质量标准及环保要求，符合安全生产要求。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应当在交接时提出，甲方应当及时予以修复。

五、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后____个月内，办理完毕该房屋的产权登记手续。

2.乙方应当配合甲方办理产权登记手续，提供所需的资料。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应当按照总房价的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应当按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议