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办公房屋租赁协议范文2024年通用

合同编号：__________

办公房屋租赁协议

出租方：

1.名称：____________________

2.注册地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

6.税务登记证号：____________________

7.营业执照号：____________________

承租方：

1.名称：____________________

2.注册地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

6.税务登记证号：____________________

7.营业执照号：____________________

第一条租赁房屋

1.1出租方同意将位于____________________的租赁房屋出租给承租方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米。

1.3租赁房屋的用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

3.3承租方应在签订本协议后五个工作日内支付首月租金。

第四条押金

4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或提前解除本协议时，承租方按本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，将押金无息退还给承租方。

第五条维修责任

5.1出租方负责对租赁房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保租赁房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租方应承担修复费用。

第六条保险

6.1承租方应按照出租方的要求办理租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条提前解除协议

7.1在租赁期限内，如承租方需提前解除本协议，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币____________________元。

7.2出租方应在收到承租方解除协议通知后一个月内将租赁房屋及附属设施交还给承租方。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2本协议的违约金为租金的____________________%。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

____________________

法定代表人（或授权代表）：

____________________

签订日期：______年______月______日

承租方（盖章）：

____________________

法定代表人（或授权代表）：

____________________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.租赁房屋的房产证复印件

2.出租方的营业执照复印件

3.出租方的税务登记证复印件

4.承租方的营业执照复印件

5.承租方的税务登记证复印件

6.租赁房屋的现状照片

7.租赁房屋的维修记录

8.保险单复印件

9.双方签署的《租赁房屋交接单》

10.双方签署的《租赁房屋退还单》

二、违约行为及认定：

1.提前解除协议：未经出租方同意，承租方提前解除本协议的行为。

2.延迟支付租金：承租方未按约定时间支付租金的行为。

3.损坏租赁房屋及附属设施：承租方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的行为。

4.未办理保险：承租方未按照出租方的要求办理租赁房屋及附属设施的保险的行为。

5.