2024年一手房房屋买卖合同模板.docx

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2024年一手房房屋买卖合同模板

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3代理人信息（如有）

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：定金

5.1定金数额

5.2定金支付时间

5.3定金罚则

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付标准

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证范围

7.3质量保证责任

第八章：房屋产权过户

8.1过户时间

8.2过户程序

8.3过户费用

第九章：税费及费用承担

9.1税费种类及计算

9.2费用承担原则

9.3其他相关费用

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约金的计算

10.3违约责任的承担

第十一章：合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用

第十四章：合同的签订及其他

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5其他补充条款

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在一手房房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于买方购买卖方拥有的一手房房屋，包括但不限于住宅、商业用房等。

1.3定义和解释

本合同中所涉及的专业术语和特别定义，其含义按照本合同的解释为准。

第二章：合同主体

2.1卖方信息

卖方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2买方信息

买方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3代理人信息（如有）

代理人名称：，代理权限：。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，户型：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状说明

房屋结构、装修、设施等情况的具体描述。

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭贷款

4.3付款时间表

具体付款时间节点及金额的详细安排。

第五章：定金

5.1定金数额

买方应支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

5.2定金支付时间

定金应于本合同签订之日起______日内支付。

5.3定金罚则

若买方违约，定金不予退还；若卖方违约，应双倍返还定金。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

卖方应确保房屋符合合同约定的交付标准。

6.2交付时间

卖方应于______年______月______日前交付房屋。

6.3交付标准

房屋交付时的具体标准，包括但不限于装修、设施等。

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

卖方对房屋质量提供自交付之日起______年的保证。

7.2质量保证范围

具体说明质量保证覆盖的项目和内容。

7.3质量保证责任

卖方在质量保证期内对房屋质量问题承担的责任和义务。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据合同的具体需求进一步完善。

第八章：房屋产权过户

8.1过户时间

卖方应在房屋交付后______个工作日内协助买方完成产权过户手续。

8.2过户程序

详细说明产权过户的具体流程和所需材料。

8.3过户费用

明确过户过程中产生的税费及其他费用的承担方。

8.4产权过户的完成标准

明确产权过户完成的具体条件和标准。

第九章：税费及费用承担

9.1税费种类及计算

列出交易过程中涉及的所有税费种类及其计算方法。

9.2费用承担原则

根据法律规定和合同约定，明确各方税费及费用的承担原则。

9.3其他相关费用

包括但不限于中介费、评估费、公证费等其他相关费用的承担。

第十章：违约责任

10.1违约情形

详细列举可能导致违约的各种情形。

10.2违约金的计算

违约方应支付的违约金的计算方法和标准。

10.3违约责任的承担

违约方应承担的责任，包括但不限于违约金支付、损失赔偿等。

第十一章：合同变更与解除

11.1变更条件

合同变更的条件和所需程序。

11.2解除条件

合同解除的条件和双方的权利义务。

11.3变更与解除的程序

合同变更或解除的具体程序和要求。

第十二章：不可抗力

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