2024年三方协议房屋买卖合同.docx

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2024年三方协议房屋买卖合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：定义与术语解释

2.1房屋买卖的定义

2.2相关术语解释

2.3术语的适用性

第三章：甲方（卖方）的权利与义务

3.1甲方的资格与条件

3.2甲方的权利

3.3甲方的义务

第四章：乙方（买方）的权利与义务

4.1乙方的资格与条件

4.2乙方的权利

4.3乙方的义务

第五章：丙方（中介方）的权利与义务

5.1丙方的资格与条件

5.2丙方的权利

5.3丙方的义务

第六章：房屋的描述与条件

6.1房屋的基本情况

6.2房屋的权属状况

6.3房屋的交付条件

第七章：交易价格与付款方式

7.1房屋的交易价格

7.2付款方式与期限

7.3付款的保障措施

第八章：房屋的交付与验收

8.1交付的时间与地点

8.2房屋的验收标准

8.3交付与验收的程序

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的免除与减轻

第十章：合同的变更、续签与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同续签的条件

10.3合同解除的条件与程序

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力对合同履行的影响

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的效力

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的补充与修改

13.3其他约定

第十四章：合同签订

14.1签订方信息

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本的保管与使用

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确三方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律效力

本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。

1.3合同的适用范围

本合同适用于各方在房屋买卖过程中的所有行为和事项。

第二章：定义与术语解释

2.1房屋买卖的定义

房屋买卖指乙方购买甲方出售的房屋，并支付相应价款的行为。

2.2相关术语解释

本合同中涉及的术语，如“房屋”、“交易价格”等，应按照本合同的解释为准。

2.3术语的适用性

合同中的术语适用于合同全文，除非另有说明。

第三章：甲方（卖方）的权利与义务

3.1甲方的资格与条件

甲方应为房屋的合法所有者，有权出售该房屋。

3.2甲方的权利

甲方有权按照合同约定收取房款，要求乙方按时履行付款义务。

3.3甲方的义务

甲方应保证房屋权属清晰，无争议，并按约定交付房屋。

3.3.1房屋权属保证

甲方应提供房屋所有权证明，确保房屋无抵押、查封等权利限制。

3.3.2房屋交付义务

甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并配合完成相关手续。

第四章：乙方（买方）的权利与义务

4.1乙方的资格与条件

乙方应具备购买房屋的相应条件，包括但不限于购房资格、支付能力等。

4.2乙方的权利

乙方有权要求甲方按约定交付房屋，并保证房屋符合合同描述。

4.3乙方的义务

乙方应按照合同约定支付房款，并履行其他合同义务。

4.3.1付款义务

乙方应按照约定的时间和方式支付房款。

4.3.2房屋验收义务

乙方应在接收房屋时进行验收，对不符合约定的情况及时提出。

第五章：丙方（中介方）的权利与义务

5.1丙方的资格与条件

丙方应为合法注册的房地产中介机构，具备提供居间服务的资质。

5.2丙方的权利

丙方有权按照合同约定收取中介服务费。

5.3丙方的义务

丙方应提供真实、准确的房屋信息，协助双方完成交易。

5.3.1信息提供义务

丙方应向双方提供房屋的详细信息，包括权属、设施、环境等。

5.3.2交易协助义务

丙方应协助双方办理房屋买卖相关手续，确保交易顺利进行。

第六章：房屋的描述与条件

6.1房屋的基本情况

房屋的具体地址、建筑面积、户型结构等基本情况应详细列明。

6.2房屋的权属状况

房屋的所有权归属、是否存在共有、抵押、查封等情况应明确说明。

6.3房屋的交付条件

房屋交付时应满足的条件，如装修状况、设施设备等。

6.3.1房屋现状描述

详细描述房屋的内部装修、设施设备及使用状况。

6.3.2权属证明提供

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第七章：交易价格与付款方式

7.1房屋的交易价格

房屋的交易价格应根据市场行情和房屋状况协商确定。

7.2付款方式与期限

乙方应按照约定的付款方式和期限支付房款，如一次性付款、分期付款等。

7.3付款的保障措施

为保障交易安全，双方可采取资金监管等措施。

7.3.1交易价格的确定

交易价格应反映房屋的真实价