卖房佣金合同范本2024年.docx

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卖房佣金合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3中介方信息

第三章：房产信息

3.1房产描述

3.2房产权属证明

3.3房产现状

第四章：交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：佣金及支付

5.1中介佣金比例及金额

5.2佣金支付方式及时间

5.3佣金调整及退还条件

第六章：房产交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付流程

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.2违约责任

7.3免责条款

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更或解除的程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：合同生效条件

10.1合同生效条件

10.2合同备案

10.3合同生效时间

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2附加服务

11.3其他事项

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件的补充与修改

第十三章：合同的签署

13.1签署方

13.2签署时间

13.3签署地点

第十四章：合同的终止与后续事项

14.1合同终止条件

14.2合同终止后的义务

14.3后续事项处理

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）以及中介方之间关于房产交易的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力，各方应严格遵守。

1.3合同的解释

对本合同的任何条款有疑义时，应按照合同目的和交易习惯进行解释。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。

2.3中介方信息

中介方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。

第三章：房产信息

3.1房产描述

房产位于______，建筑面积为______平方米，结构类型为______，用途为______。

3.2房产权属证明

甲方需提供房产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3房产现状

房产目前处于______状态，甲方应保证房产无权利瑕疵。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

经双方协商一致，房产交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付房款：。付款期限为。

4.3价格调整机制

如遇市场变动等不可抗力因素，双方可协商调整交易价格。

第五章：佣金及支付

5.1中介佣金比例及金额

中介方根据交易价格收取佣金，比例为______%，金额为人民币（大写）：______元整。

5.2佣金支付方式及时间

乙方应在房产交易完成之日起______个工作日内支付中介佣金。

5.3佣金调整及退还条件

如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应支付中介方相应佣金。

第六章：房产交付

6.1交付条件

甲方应在房产交易完成后______个工作日内，将房产交付给乙方。

6.2交付时间

具体交付时间为______年______月______日。

6.3交付流程

交付流程包括房产交接、钥匙移交、物业过户等，具体流程为______。

第七章：风险与责任

7.1风险承担

交易过程中，甲方应承担房产瑕疵风险，乙方应承担付款风险。

7.2违约责任

如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

7.3免责条款

如因不可抗力导致合同无法履行，各方均不承担责任。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。合同变更应采用书面形式。

8.2合同解除条件

双方可因以下情形解除合同：一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行等。

8.3变更或解除的程序

合同变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决地点

争议解决的地点为______。

第十章：合同生效条件

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章且乙方支付定金之日起生效。

10.2合同备案

合同