厂房租赁居间协议书范本2024年.docx

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厂房租赁居间协议书范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的交付状态

2.3租赁物的使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

3.2租赁期限的延长和缩短

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整

第五章：押金

5.1押金的数额

5.2押金的支付和退还

第六章：租赁物的维护和保养

6.1租赁物的维护责任

6.2保养和维修的条款

第七章：租赁物的使用和经营

7.1租赁物的使用规定

7.2经营活动的约束

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理方式

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件和程序

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

第十二章：通知和送达

12.1通知的形式和要求

12.2送达的确认方式

第十三章：附加条款

13.1附加条款的说明

13.2附加条款的效力

第十四章：合同的签订

14.1合同签订方

14.2签订时间和地点

14.3合同生效条件

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于______（租赁方名称）与______（出租方名称）之间关于厂房租赁的事宜。

1.3定义和解释

在本合同中，除非另有明确约定，所有术语和定义应按照本合同的解释执行。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物为位于______（详细地址）的厂房，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的交付状态

出租方应保证租赁物在交付时处于良好的使用状态，符合租赁方的使用需求。

2.3租赁物的使用范围

租赁方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长和缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元，租金总额为______元。

4.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

4.3租金的调整

租金可根据市场情况和双方协商进行适当调整。

第五章：押金

5.1押金的数额

租赁方应支付押金______元，作为履行合同的保证。

5.2押金的支付和退还

押金在租赁期满且租赁方履行完毕合同义务后无息退还。

第六章：租赁物的维护和保养

6.1租赁物的维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养工作。

6.2保养和维修的条款

对于租赁物的非日常性维修，由出租方负责。

第七章：租赁物的使用和经营

7.1租赁物的使用规定

租赁方应合理使用租赁物，不得进行任何违法活动。

7.2经营活动的约束

租赁方在租赁物内进行的经营活动应遵守相关法律法规。

7.3经营活动的限制

租赁方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物结构和设施的活动。

以上为合同的前七章节内容，具体细节需根据实际情况进行填写和调整。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违约是指一方未能按照合同约定履行其义务，或其履行义务不符合合同约定的行为。

8.2违约的处理方式

若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

8.3违约金的确定

违约金的数额应根据违约行为的严重程度和实际损失来确定。

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件和程序

合同可在特定条件下解除，包括但不限于一方严重违约或不可抗力事件。

9.3解除合同的通知

解除合同的一方应提前以书面形式通知另一方。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件的处理

若发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

10.3不可抗力对合同履行的影响

不可抗力事件可能导致合同部分或全部不能履行，双方应协商解决。

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

合同争议应首先通过友好协商解决。

11.2争议解决的程序

若协商不成，双方可提交至______（仲裁机构名称或法院名称）进行解决。

11.3争议解决期间的合同履行

在争议解决期间，双方应继续履行合同，除非法律另有规定。

第十二章：