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2024年买卖二手房交易合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律适用

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3丙方（中介方，如有）

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及配套设施

第四章：交易价格及付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款条件

第五章：房屋交付

5.1交付时间及条件

5.2交付标准

5.3交付过程中的费用承担

第六章：房屋过户

6.1过户时间及程序

6.2过户所需材料

6.3过户费用承担

第七章：质量保证与房屋维修

7.1卖方的质量保证

7.2房屋维修责任

7.3房屋瑕疵的处理

第八章：风险与责任

8.1风险承担原则

8.2违约责任

8.3不可抗力条款

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的法律后果

第十章：税费及其他费用

10.1税费承担

10.2其他费用承担

10.3费用支付方式

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息定义

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：其他条款

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同解释权

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本份数及保存

14.5合同生效声明

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同标的

本合同的标的为位于______的房屋，具体地址为：______。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、修改、终止和争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3丙方（中介方，如有）

丙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号为：，土地使用权证编号为：。

3.3房屋现状及配套设施

房屋现状为______（简装/精装/毛坯），配套设施包括______。

第四章：交易价格及付款方式

4.1房屋交易价格

房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款应于______前支付完毕。

4.3付款条件

付款条件包括但不限于房屋过户手续完成、房屋交付乙方等。

第五章：房屋交付

5.1交付时间及条件

甲方应于收到全部房款后______日内将房屋交付给乙方。

5.2交付标准

交付的房屋应保持与乙方看房时相同的状态，且所有设施设备均能正常使用。

5.3交付过程中的费用承担

交付过程中产生的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，由甲方承担至交付日止。

第六章：房屋过户

6.1过户时间及程序

甲方应于______前协助乙方完成房屋过户手续。

6.2过户所需材料

过户所需材料包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、身份证明等。

6.3过户费用承担

过户费用由______方承担。

第七章：质量保证与房屋维修

7.1卖方的质量保证

甲方保证所售房屋不存在任何结构性问题，且在交付前进行必要的维修保养。

7.2房屋维修责任

房屋交付后______个月内，如出现非乙方原因造成的维修问题，甲方负责维修。

7.3房屋瑕疵的处理

如房屋存在瑕疵，甲方应于乙方提出后______日内进行修复或补偿。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将进一步完善合同的其他细节。

第八章：风险与责任

8.1风险承担原则

自房屋交付之日起，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

8.2违约责任

如一方违反合同条款，违约方需向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的______%。

8.3不可抗力条款

如因不可抗力导致一方不能履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.3变更与解除的法律后果

合同变