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XXXX老旧小区出新改造工程
竣
工
质量
评
估
报
告
编制:_________________
审核:_________________
XxXX项目管理有限公司
1、工程概况:
对小区出新改造。小区用地面积约平方米,现有住宅栋,住户户,
XXXXXXXX523106
建筑面积约188156平方米。本工程主要改造内容包括小区内房屋外立面出新、内楼道出
新、道路改造、绿化补植、增设停车位、更换单元门、屋面维修、智能化设施、弱电下地
等项目。
参建单位:
建设单位:XXX
设计单位:XXX
监理单位:XXX
施工单位:XXX
2、质量目标:
合同规定质量目标为:鱼超
3.监理依据:
监理工作依据:
1、国家现行有关工程建设和建设监理方针、政策、法规、规范和其他有关工程建设文
件;
2、该工程所有工程建设相关合同;
3、设计图纸及相关文件;
4、国家现行施工及验收规范、检验评定标准;
、省颁发有关工程建设和建设监理地方法规、规章。
5XX
4、监理范围:
施工及保修阶段工程项目监理,其范围与本工程施工图范围相一致。
5、监理工作内容:
1、协助业主审核施工合同;
2、协助业主组织施工图会审和施工图交底会议;
3、发布工程开工令;
4、审查施工承包商提交施工组织设计、技术方案和施工进度计划;
5、审查承包商提交材料和设备清单及所列规格、型号、质量、数量;
6、审查分包单位资质;
7、检查、督促施工承包商严格执行工程承包合同和工程技术标准;
8、在工程实施阶段严格进行工程质量、安全、进度、投资控制、合同管理和
信息管理,并主持对已完工程进行初步验收,签署工程付款凭证并报业主审
批;
9、对综合布线施工过程进行跟踪,发现问题及时查出要求整改并及时提出指
导性意见;
10、编制监理月报和完工报告;
H、组织工程竣工验收,对工程质量等级进行评定,提出工程质量评定报告;
12、调解业主与承包商争议;
13、时时检查工程状况,鉴定质量问题责任,督促保修。
6.监理机构组成:
总监理工程师:XX
专业监理工程师:XX
七、施工承包商按合同约定完成承包内容情况:
承包商已基本按照工程施工合同约定完成工程承包内容。
八、按图施工.重大设计变更及执行情况:
1、施工承包商已基本按照设计图纸进行施工。
2、本工程无重大设计变更。
九、执行工程技术标准情况:
各参建单位严格执行国家现行施工及验收规范、检验评定标准:
建筑地基与基础工程施工质量验收规范(硅结构工程施工质量验收规
GB50202-2002);
范(;砌体工程施工质量验收规范(建筑装饰装修工程施工质
GB50204-2002)GB50203-2002);
量验收规范();房屋建筑外墙和屋
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