物业管理委托合同书模板8篇.docx

物业管理委托合同书模板8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：___________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业项目位于_____________________，物业类型为________（如住宅、商业、办公楼等），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。物业项目内的设施、设备、场地及环境等详见附件。

二、委托管理事项

1.物业服务：乙方应按照国家和地方的相关法律法规，对甲方物业项目实施专业化的物业管理，包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁卫生、安保服务、客户服务等。

2.委托管理期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.乙方需承担的其他管理事项：停车场管理、社区文化活动组织、装修管理等。

三、物业服务标准

1.乙方应根据甲方需求制定物业服务方案，并经甲方书面确认后实施。

2.乙方提供的物业服务应达到附件中约定的服务标准。

3.在服务过程中，乙方应遵守国家的法律法规和行业规范，严格按照服务标准提供服务。

四、费用及支付方式

1.物业服务费：甲方应按约定支付物业服务费，物业服务费的标准为_______元/月。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费支付至乙方指定账户。

3.其他费用：如甲方需要乙方提供超出物业服务范围的服务，双方应另行商定服务费用及支付方式。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见；

（2）甲方应按时支付物业服务费；

（3）甲方应提供物业项目的相关文件资料，协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定收取物业服务费；

（2）乙方应按照合同约定提供物业服务；

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况；

（4）乙方应积极与甲方沟通，共同解决物业服务过程中出现的问题。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费的，乙方有权要求甲方按日向乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。

3.合同解除后，乙方应尽快撤离物业项目，甲方应支付乙方撤离前的物业服务费用。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

日期：___________________________日期：___________________________附件：物业项目设施、设备清单及物业服务标准等（以下无正文）（本页为签署页）签约地点：_____________________________

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：___________________

乙方（物业管理公司）：___________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________

物业类型：___________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：___________________（详细地址）

建筑面积：___________________（物业总建筑平方米数）

管理范围：包括但不限于公共区域保洁、绿化、安全、公共设