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办公租房合同样本6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方办公用房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业及用途
1.甲方同意将其拥有的位于____________________的办公用房(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
2.乙方承诺租赁物业仅作为办公使用,不得用于非法用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
3.乙方应于每月的____日之前支付当月的租金。
4.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。
四、物业管理及费用
1.乙方应承担租赁物业的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
2.租赁期间,乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费用。
五、房屋修缮与保养
1.甲方应保证租赁物业的结构安全,承担房屋主体结构的维修责任。
2.乙方应承担因使用不当造成的房屋损坏及日常维护和保养责任。
六、押金
1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元(大写:____________________元整)作为租赁押金。
2.租赁期满,乙方如未违反合同约定,甲方应退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
七、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除合同。
2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途,甲方有权立即解除合同。
3.如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权提前终止合同。
八、违约责任
1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方违约导致合同提前终止,乙方除承担违约责任外,还应赔偿甲方因此产生的损失。
九、其他约定事项
1.双方如对合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成,可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。
甲方(签字盖章):____________________乙方(签字盖章):____________________
联系电话:____________________联系电话:____________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方办公用房事宜达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于___________________的办公用房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元(大写:________元整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每期的第____个月底前支付下一期的租金。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方应保持租赁物的清洁、整洁,并负责维护租赁物的日常维修。
3.乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏,应承担修复或赔偿责任。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应将租赁物返还甲方,并恢复原状。
五、装修与改建
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