居民住宅租赁合同8篇.docx

居民住宅租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

住址：[承租人住址]

鉴于甲方是合法的房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住用途，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体描述及布局详见本合同附录的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方无异议可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

2.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：[租金支付方式]，每期的租金金额详见本合同附录的租金支付表。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

四、押金

1.乙方在签署本合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，押金全部退还；如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金及押金。

2.甲方需保证租赁物的适租性，并承担房屋的主体结构维修责任。

3.甲方应确保在租赁期间水、电等基本设施的正常使用。如遇特殊情况，应及时通知乙方并采取修复措施。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担日常维护责任。

2.乙方应按时支付租金及水、电等费用。如有拖欠，应及时补交并承担相应责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

七、合同的解除与终止

1.如乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致房屋损坏无法继续居住，双方均可选择终止合同。

八、违约责任

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季/每半年等方式，按时足额支付租金给甲方。

3.乙方应在每月/每季/每半年开始前的___天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证租赁物的基本居住条件，并负责租赁物的维修。但由乙方使用不当引起的维修费用，由乙方承担。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，支付____元人民币（大写：____）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在___日内退还押金。

3.如乙方违反本合同任何约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金超过___日，甲方有权解除本合同。

3.如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除本合同。