个人住房借款质押合同书7篇.docx

个人住房借款质押合同书7篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号】

住址：【甲方住址】

乙方（贷款人）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号】

住址：【乙方住址】

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并同意接受甲方提供的质押物作为本借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同。

第一条借款条款

1.借款金额：人民币【借款金额】元整。

2.借款期限：【借款期限】，自本合同签订之日起计算。

3.借款利率：【借款利率】，按年计收复利。

4.还款方式：【还款方式】。

第二条质押条款

1.质押物：甲方同意将其所有的【质押物名称及数量】（详见附件）作为本借款的质押物。

2.质押物所有权属甲方所有，甲方应保证质押物的所有权无争议，并承担因质押物产生的所有税费。

3.质押期限自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

4.在质押期限内，甲方不得将质押物转让、出租、再质押或以其他方式处置，除非经过乙方书面同意。

第三条保证条款

1.甲方保证所借款项用于购买个人住房，并保证所提供的质押物真实、合法、有效。

2.甲方应按时足额偿还借款本息及其他费用，否则乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

3.若因甲方原因导致乙方无法及时实现其债权，甲方应承担由此产生的一切费用及损失。

第四条违约责任

1.若甲方未按时足额偿还借款本息及其他费用，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及其他费用，并有权依法处置质押物以实现其债权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致质押物价值不足以覆盖借款本息及其他费用，乙方有权要求甲方补充质押物或采取其他措施以确保其债权的安全。

第五条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：【甲方签字】

日期：___________

乙方（贷款人）：【乙方签字】

日期：___________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方在个人住房借款中的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下质押借款协议：

一、借款及质押条款

1.借款用途：甲方因购买个人住房需要，向乙方申请借款。

2.借款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）__________________元的借款。

3.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.质押物：甲方以其所有的（具体质押物名称、数量、质量等详细信息）作为本笔借款的质押物。

5.质押物保管：质押物由乙方保管，甲方应办理质押物保险，保险费用由甲方承担。

二、借款利率及还款方式

1.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的质押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证按时向乙方支付利息和本金，如未能按时还款，应提前告知乙方并征得乙方同意。

3.乙方有权对甲方提供的质押物进行检查，甲方应予以配合。

四、违约责任及处理

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及