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房屋买卖合同标准模板6篇
篇1
甲方(出卖人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(买受人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方向乙方出售位于____________(详细地址)的房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于_____________________________(详细地址)。
2.房屋类型为_____________,建筑面积为_______平方米。
3.房屋所有权证编号为_____________,土地使用权证编号为_____________。
4.房屋附属设施包括_____________等。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币_____________元(大写:_________________________元整)。
2.乙方应在合同签订后_____日内支付定金人民币_____________元(大写:_________________________元整)给甲方。
3.剩余房款人民币_____________元(大写:_________________________元整)在甲方完成房屋过户手续后_____日内支付。
4.甲方收到全款后,应出具合法有效的收据给乙方。
三、房屋交付
1.甲方应在收到全款后的_____日内将房屋钥匙交付给乙方,并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交由乙方保管。
2.甲方应保证交付的房屋为空置状态,无租赁、无纠纷、无抵押。如因甲方原因导致交付不能,甲方应按照房价总金额的_____%向乙方支付违约金。
四、过户及税费承担
1.甲方应在合同生效后_____日内办理房屋过户手续。
2.过户过程中产生的税费由_____方承担。如因甲方原因导致过户失败,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并按照房价总金额的_____%向乙方支付违约金。
五、房屋质量及产权保证
1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关建筑规范和质量标准。
2.甲方保证对房屋享有完全的所有权,不存在产权纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷,甲方应承担全部法律责任。
六、违约责任
1.若乙方未按照合同约定支付房款,应按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金。若甲方未按照合同约定履行义务,应按照房价总金额的_____%向乙方支付违约金。
2.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。但应及时通知对方,并提供相关证明文件。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等自愿的原则下,就甲方向乙方出售房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________。
2.房屋结构类型:___________________。
3.房屋建筑面积:___________________平方米。
4.附属设施情况:水、电、煤气、暖气等配套设施齐全。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方同意,房屋交易价格为人民币(大写)___________________元整(¥___________________元)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币(大写)___________________元整(¥___________________元)给甲方;
(2)甲方办理房屋产权过户手续前,乙方支付购房款人民币(大写)___________________元整(¥___________________元);
(3)甲方交付房屋时,乙方支付尾款人民币(大写)___________________元整(¥___________________元)。
第三条产权过户及登记
1.甲方应在合同
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