2024年双方房屋买卖协议书范本.docx

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2024年双方房屋买卖协议书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律适用

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

2.2甲方房屋所有权声明

2.3甲方房屋共有情况

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

3.2乙方购房资格声明

3.3乙方购房意图

第四章：房屋信息

4.1房屋位置及描述

4.2房屋权属状况

4.3房屋现状及设施

第五章：交易价格及付款方式

5.1房屋交易价格

5.2付款方式及期限

5.3付款条件及保证

第六章：房屋交付

6.1交付时间及条件

6.2交付前的准备工作

6.3交付时的验收程序

第七章：产权过户

7.1过户时间及程序

7.2过户费用承担

7.3过户风险及责任

第八章：税费承担

8.1税费种类及标准

8.2税费支付责任

8.3税费优惠政策

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约责任限制

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3法律适用

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址责任

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2未尽事宜处理

13.3其他补充条款

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同原则

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、公正、自愿和诚实信用的原则。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：；身份证号/统一社会信用代码：；地址：______。

2.2甲方房屋所有权声明

甲方声明对位于______的房屋拥有合法的所有权，并有权进行出售。

2.3甲方房屋共有情况

甲方声明该房屋共有情况为：______（无共有、共同共有、按份共有等）。

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

乙方名称：；身份证号/统一社会信用代码：；地址：______。

3.2乙方购房资格声明

乙方声明符合当地政府规定的购房资格，并承诺提供真实有效的购房资格证明。

3.3乙方购房意图

乙方声明购买该房屋的意图为：______（自住、投资等）。

第四章：房屋信息

4.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

4.2房屋权属状况

房屋权属证号为：，权属状态为：（已抵押、未抵押等）。

4.3房屋现状及设施

房屋现状为：（毛坯、装修等），附属设施包括：。

第五章：交易价格及付款方式

5.1房屋交易价格

甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）：______元整。

5.2付款方式及期限

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭贷款

5.3付款条件及保证

乙方应在合同签订后______天内支付定金人民币（大写）：元整，余款支付方式及期限为：。

第六章：房屋交付

6.1交付时间及条件

甲方应在收到乙方全部购房款后______天内将房屋交付给乙方。

6.2交付前的准备工作

甲方应保证房屋交付前______（水、电、气等）的正常使用，并结清相关费用。

6.3交付时的验收程序

乙方应在房屋交付时进行现场验收，验收内容包括：______。

第七章：产权过户

7.1过户时间及程序

甲方应在房屋交付后______天内协助乙方办理产权过户手续。

7.2过户费用承担

产权过户所产生的税费由______方承担，具体费用包括：______。

7.3过户风险及责任

如因甲方原因导致过户延迟或无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

[注：以上内容为示例文本，具体合同内容应由专业法律人士根据实际情况制定。]

第八章：税费承担

8.1税费种类及标准

本次房屋买卖交易所产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体种类及标准按照国家及地方相关规定执行。

8.2税费支付责任

除本合同另有约定外，甲方应承担税费______，乙方应承担税费______。

8.3税费优惠政策

若存在税费优惠政策，甲乙双方应共同提供必要的文件和资料，以确保享受相关优惠。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。

9.2违约赔偿

违约