村部物业合同6篇.docx

村部物业合同6篇

篇1

甲方（发包方）：__________村村民委员会

乙方（承包方）：__________物业管理服务有限公司

鉴于甲方对村部物业管理需求，乙方具备相应的物业管理服务能力，经双方友好协商，达成如下物业合同：

一、合同目的

甲方委托乙方对村部物业进行专业化管理，确保村部区域的绿化、保洁、安保、设施维护等各项服务得以高效、规范、持续地进行。

二、服务范围

1.绿化养护：负责村部公共区域的绿化植物养护与管理。

2.保洁服务：负责村部道路、公共场所的清扫保洁，垃圾清运等。

3.安保服务：负责村部公共安全秩序维护，来访人员登记，监控设施管理等。

4.设施维护：对村部公共设施、设备进行检查、维护和修理。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.乙方提供的物业服务费用由甲方支付。

2.物业服务费用标准：根据服务内容和人员配置具体商定。

3.支付方式：甲方按季度向乙方支付物业服务费用。

4.乙方需提供正规发票，并接受甲方的财务审核。

五、服务质量与标准

1.乙方需按照相关规定和标准提供优质服务，确保服务质量和效果。

2.服务质量评价：双方可约定定期进行服务质量评价，共同提升服务水平。

六、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）配合乙方实施物业管理方案；

（2）及时支付物业服务费用；

（3）提供必要的工作条件和协助。

2.乙方责任与义务：

（1）按照合同约定提供高质量的物业管理服务；

（2）遵守法律法规和村部规章制度；

（3）接受甲方的监督与考核；

（4）及时处理服务中的问题和突发事件。

七、合同变更与终止

1.合同变更：双方可经协商一致，对本合同进行变更。

2.合同终止：合同到期，双方不再续签；或经双方协商一致，提前终止合同。

八、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他约定

篇2

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就村部物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________村部物业

物业地址：__________

物业类型：包括但不限于住宅区、商业区、公共设施等。

物业面积：总计__________平方米。

二、服务内容

1.物业服务范围

（1）公共区域的保洁、绿化、维护；

（2）公共设施设备的运行、维修、保养；

（3）安全保卫、秩序维护；

（4）业主车辆管理；

（5）其他与物业相关的服务工作。

2.物业服务标准

按照相关行业标准及甲方制定的物业服务标准执行。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准支付物业服务费用。

2.物业服务费用支付方式：每季度支付一次，按季度结算。

3.如因乙方原因逾期支付物业服务费用，应支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业公共设施设备进行维修、保养；

（3）对公共区域进行保洁、绿化；

（4）制定物业服务标准并公示；

（5）其他约定的相关权利和义务。

2.乙方权利义务

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理制度，配合甲方开展物业服务工作；

（3）合理使用公共设施设备，不得擅自改动；

（4）其他约定的相关权利和义务。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因未能按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如因乙方原因未能按照约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾期