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社情民意的调查报告

社情民意的调查报告

社情民意的调查报告1

根据你办《关于认真开展社情民意调查及时报送调查报告

的通知》〔广稳办发[20xx]5号〕要求，我局扎实开展了城乡

规划管理社情民意调查工作，现将有关情况报告如下：

一、根本情况

印发《xx市住房和城乡规划建立局20xx年度社情民意调

查施行方案》〔广市建局[20xx]98号〕，对20xx年社情民意

调查工作进展全面安排部署。由规划科牵头，法规科、监察支

队等参与的“城乡规划管理工作社情民意调查”调研小组，于

8月2日—12日，到10多家房地产开发企业走访座谈，深化

8个小区70余家住户和闹市区，采取入户走访、集中座谈和

问卷调查等方式，对100多人次进展当面调查，发放问卷120

份。调查主要涉及城乡规划管理工作满意度评价、规划编制评

价、规划审批评价、规划管理评价等内容。

二、总体评价

〔一〕强化规划编制工作，规划覆盖率全面进步。近年

来，我局全力推进规划编制工作，先后编制了《xx市城市总

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体规划》〔20xx—20xx〕、《中桥组团控制性详细规划》、

《奎阁片区控制性详细规划》、《西出口片区控制性详细规

划》、《岔马路片区控制性详细规划》、《枣山片区控制性详

细规划》等，随着各个规划编制的完善，城区控规实现全覆

盖。今年还邀请国内一流规划编制单位〔上海同济城市规划设

计研究院〕修编新一轮的《xx市城市总体规划》

〔二〕严格规划审批，各项规划得到刚性施行。20xx年

由我局对广安城区施行统一规划管理以来，严把规划建立审查

关，严格按照国家政策和现行技术标准，对工程的容积率、建

筑间距、绿地率、建筑密度等指标进展严格审查，层层把关，

一律实行“三会制度”，即：技术审查会、局办公会、市城乡

规划委员会。技术审查会邀请消防、人防、园林、房管等相关

单位技术人员对方案进展严格审查，市政府成立了市城乡规划

委员会，由市长任规委会主任，邀请专家、相关部门、公众代

表等对方案进展审查，广泛征求意见和建议

〔三〕标准调整程序，容积率公开透明。根据《城乡规划

法》和住建部、监察部《关于加强建立用地容积率管理和监视

检查的通知》要求，20xx年4月，市政府出台《关于印发xx

市城市建立用地容积率管理暂行方法的通知》〔广安府办发

【20xx】14号〕，进一步标准了建立工程容积率调整程序，

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逐步推行“阳光规划”，专家论证、公示、市政府审批等环节

公开透明，让广阔群众理解规划、理解规划、支持规划。

〔四〕深化头治理，规划制度逐步完善

三、存在的主要问题

〔一〕规划程度有待进一步进步。总体来看，对开展战略

定位缺乏前瞻性的考虑，受出让地块小、无国内知名开发企业

参与竞拍地等因素影响，规划方案缺乏大气势，地方特色和风

格尚不明显，对产业开展、市政根底设施建立和防灾减灾等专

项规划缺乏统筹衔接。

〔二〕规划编制资金投入缺乏。近年来政府虽然加大了对

城市规划编制的投入，但只是按照规划部门的申请从财政安排

经费用于规划编制，并没有规定安排一定比例的财政收入作为

城区的规划编制维护费用。同时，缺少专业技术人才，规划编

制成果审查和规划编制维护以及规划编制和规划调整论证等方

面亟待完善进步。

〔三〕规划法规细化不够。现有《xx市建筑规划管理技

术规定》是20xx年出台的，对道路标准、居住建筑间距等的

规定较为简单。对山地条件下建筑正负零确定、建筑间距、建

筑让步、容积率和绿地率等指标的规定不够细，建筑层高、旧

城改造。

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为加强房地产开发领域的规划监管，先后出台并施行了

《建筑工程设计方案公示制度》、《xx市建筑工程设计方案

报送管理规定〔试行〕》、《xx市建筑类建立工程开工测绘

管理规定》、《xx市建立工程施行过程监视管理规定》和

《居住小区管线工程管理规定》等一系列标准性文件，规划管

理地方性、技术性管理标准和规定得到