宅基地转让协议合同5篇.docx

宅基地转让协议合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________身份证号码：_____________________

乙方（受让方）：___________身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现自愿将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就宅基地转让事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：_____________________。

2.宅基地面积：_____________________平方米。

3.宅基地权属情况：甲方已依法取得该宅基地的使用权，权属清晰，无争议。

二、转让事项

1.甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让。

2.转让的宅基地使用权包括但不限于土地本身及地面建筑物等附属设施。

3.转让期限：永久转让。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方在本合同签订之日起_____日内一次性支付完毕。

四、双方责任

1.甲方责任：

（1）保证宅基地的权属无争议，无其他共有人主张权利。

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用该宅基地。

2.乙方责任：

（1）按照约定支付转让费用。

（2）合法使用宅基地，不得违反国家法律法规及地方政策。

五、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方受到损失的，甲方应赔偿乙方所受损失。

2.若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

六、其他事项

1.本合同签订后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：___________（签字/盖章）

乙方（受让方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有合法、可转让的宅基地使用权，现同意将宅基地转让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：具体地址见附件。

2.土地面积：宅基地面积及具体尺寸见附件。

3.土地性质：该土地为集体土地，用途为住宅用地。

二、转让条件

1.甲方保证拥有该宅基地的合法使用权，并已取得相关权属证明。

2.甲方承诺该宅基地无任何法律纠纷，未设定抵押、担保等权利负担。

3.乙方确认已充分了解该宅基地情况，自愿购买并承担相关风险。

4.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币________元整。乙方应在合同签订之日起____日内支付定金，余款在办理完成相关手续后支付。

三、转让流程

1.自本合同签订之日起，甲方将该宅基地的使用权转移给乙方。

2.双方共同向当地土地管理部门办理相关登记手续。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

四、双方责任与义务

1.甲方应保证所提供的信息真实有效，并保证该宅基地的合法性。如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。

2.乙方应按时支付转让费用，并履行相关义务。如因乙方原因导致无法办理登记手续，乙方应承担违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。

4.乙方在使用宅基地过程中，应遵守当地土地管理部门的有关规定，如有违规行为，应承担相应法律责任。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定的义务，导致无法办理登记手续，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

3.双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担