关于物业管理合同的范本8篇.docx

关于物业管理合同的范本8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）

坐落位置：__________（详细地址）

建筑面积：__________（具体数值）

物业边界清晰，四周环境良好，设施设备运行正常。

二、物业管理服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：

1.公共设施管理：负责维护和管理物业内的公共设施设备，确保其正常运行。

2.环境卫生管理：保持物业区域内环境整洁，定期清理垃圾，消杀病虫害等。

3.绿化管理：负责物业区域内的绿化植物的养护和管理。

4.秩序维护：协助维护物业区域的安全秩序，制定并执行相关安全制度。

5.车辆管理：负责物业区域内车辆停放及交通秩序的管理。

6.客户服务：接待业主咨询，处理业主投诉，协助业主办理入住等相关事宜。

三、物业管理服务期限

本物业管理合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.支付方式：采取______（月/季/半年/年）度支付的方式，由业主委员会统一收取后转交给乙方。

3.特殊情况下，双方可协商调整物业管理服务费标准。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.乙方有义务按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

3.甲乙双方应共同维护物业区域内的公共设施设备，防止损坏和浪费。

4.甲乙双方应共同遵守法律法规，履行物业管理相关职责。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

八、争议解决方式

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可根据实际情况，约定其他未尽事宜。

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________物业管理公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所拥有物业进行管理和服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：住宅/商业/办公等混合用途物业

物业地址：____________________

物业面积：____________________（具体数值需双方确认）

二、委托管理事项

1.房屋管理：负责房屋档案建立、房屋维修管理等工作。

2.设备管理：负责公共设施设备（如电梯、空调系统）的维护管理。

3.安全管理：负责物业区域内的安全保卫、监控系统的运行和维护。

4.环境卫生管理：负责物业区域的公共区域清洁卫生和绿化养护。

5.停车场管理：负责停车场经营、车辆进出管理等。

6.其他委托事项：____________________（双方可另行约定）。

三、委托管理期限

自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、管理服务费及支付方式

1.管理服务费标准：根据物业类型、面积及实际服务需求确定，具体为人民币______元/月。

2.支付方式：每季度/半年/年支付一次，首期费用在合同签订后______日内支付。

3.甲方应按时支付管理费用，逾期未支付的，乙方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.保证物业的正常使用，配合乙方实施物业管理方案。

2.遵守物业管理制度，对房屋及其附属设施的使用和安全负责。

3.及时向乙方反映物业损坏情况，并积极配合乙方进行修复。

4.对乙方的物业管理服务质量有监督和建议的权利。

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