商铺出租合同实用范文5篇.docx

商铺出租合同实用范文5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________。商铺的具体面积、布局等详见附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方。

三、租金及支付方式

3.乙方应支付甲方的租金为人民币_____元/月。租金支付方式为每___个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付。

4.乙方应在每个租金支付期开始前___天内将租金支付给甲方。逾期支付，应按照欠款金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、其他费用

5.乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业管理费、税费等费用。

6.若乙方拖欠以上费用，甲方有权从乙方租金中扣除相应金额以支付费用。

五、商铺使用

7.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得改变商铺的结构和功能。

8.乙方在租赁期间，不得将商铺转租或借予他人使用。

9.乙方在商铺内的装修、装饰需事先征得甲方同意，租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

六、合同终止

10.合同期满后，乙方应将商铺完整交还甲方，合同自动终止。

11.如乙方在租赁期间违反本合同的任何条款，甲方有权随时终止本合同，并要求乙方立即交还商铺。

七、违约责任

12.双方任何一方未能履行本合同规定的条款，均应承担违约责任。违约方需支付违约金人民币_____元。

13.若乙方逾期交还商铺，应按照逾期天数支付额外租金。

八、争议解决

14.对于本合同的执行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

15.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

16.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日

乙方（签字）：____________________

日期：_____年___月___日

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租商铺之目的为_____之用，为明确双方权利义务，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条：租赁物

甲方将其所有的位于______市______区______路______号，面积______平方米的商铺出租给乙方用于______之用。

第二条：租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前两个月向甲方提出续租的要求，经双方协商一致后，重新签订租赁合同，否则，合同期满本合同终止。

第三条：租金及保证金

3.1乙方所租商铺月租金为______元人民币（大写：______），租金每______月缴纳一次，乙方在签订本合同时一次性将租金交至甲方指定的账户（账户由甲方提供），下次缴纳租金需提前一个月。

3.2在签订本合同时，乙方需向甲方交纳______元人民币（大写：______）的履约保证金，在合同期满且乙方完成所有应付费用后______日内甲方无息返还给乙方。

第四条：水、电、暖及物业管理费

4.1乙方自行承担商铺的水、电、暖及物业管理等费用，乙方在入驻前自行到相关部门开通，并承担相关费用，合同终止时应当及时销户并承担费用。

4.2乙方在商铺内所经营之用水、用电不得危害邻居及甲方房屋安全。

第五条：甲方权利及义务

5.1甲方应保证乙方所租商铺产权清