商品房认购合同7篇.docx

商品房认购合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：

第一条认购物业基本情况

乙方认购的商品房（以下简称该商品房）坐落于_______市_______区_______路_______号_______楼，建筑面积暂定为______平方米，套型为______室______厅______卫。阳台是封闭式。该商品房的装饰、设备标准应符合双方所签订的相关协议或合同附件的要求。

第二条认购价格与付款方式

该房屋认购单价为人民币每平方米______元（______元/㎡），总房价为人民币______元整（______元）。乙方按下列第______种方式付款：

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拟出售位于__________的商品房，乙方有意认购该房产，为明确双方权利义务，经友好协商，达成以下认购合同：

一、房屋基本情况

1.甲方拟出售的商品房位于__________，具体为第______栋第______层______号房。

2.房屋类型为______房______厅结构，建筑面积约为______平方米（具体面积以房屋产权证书为准）。

3.房屋配套设施包括______等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格不包含办理产权证的税费等费用。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性付款：在签订正式购房合同后，乙方应在______日内支付全部房款。

（2）分期付款：双方约定在签订正式购房合同后，乙方按以下时间节点支付房款：首付款______元，剩余款项______元于______年______月______日前支付。

（3）贷款支付：乙方选择贷款方式支付购房款，双方应另行签订贷款协议。

三、认购期限及定金

1.本认购合同自签订之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方在本认购合同签署时支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3.若乙方在认购期限内与甲方签订正式购房合同并支付相应房款，定金可抵作购房款；若乙方未能在认购期限内与甲方签订正式购房合同，则视为乙方违约，定金不予退还。

四、房屋交付及产权办理

1.房屋交付时间：甲方在乙方支付全部房款后的______个月内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，交付时间以甲方书面通知为准。

2.产权办理：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权证书，并交付给乙方。相关税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或办理产权证书，应按日向乙方支付总房款万分之五的违约金。

2.若乙方未能在认购期限内与甲方签订正式购房合同并支付相应房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本认购合同并不退还定金。若乙方已签订正式购房合同但未能按时支付房款，应按日向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

3.其他违约责任按照双方约定及国家法律法规执行。

六、其他事项

1.甲乙双方在本认购合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本认购合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同约定的事项与今后签订的正式购房合同具有同等法律效力。本合同的解除、终止或者届满不影响合同中独立存在的有关争议解决方式的条款的效力。

3.本认购合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：__________年______月______日日期：__________年______月______日

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据双方具体情况进行调整。）

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商