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标准土地流转合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：_________________________

住址：_____________________________

联系方式：___________________________

乙方（受让方）：____________________

营业执照号码（个人填写身份证号码）：______

住址：_____________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地使用权，现甲乙双方经过友好协商，甲方同意将其部分土地使用权流转给乙方使用。为明确双方权利义务，达成以下合同条款，以兹信守。

一、土地流转概况

1.流转土地位置：位于__________的具体地址。

2.流转土地面积：土地面积__________平方米（大写）。

3.流转土地用途：仅限于__________用途。

4.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需要继续使用，双方应重新签订合同。

二、流转费用及支付方式

1.土地流转费用为人民币大写：____________元整/年。小写：￥______元/年。支付方式：（选择）□现金□转账。

2.支付时间：每年______月______日前支付下一年的流转费用。首年支付时间为合同签订后十个工作日内。

三、甲方的权利与义务

1.保证流转土地用途符合相关法规和政策要求。

2.保证所流转的土地无产权纠纷和债务纠纷，确保乙方顺利使用该土地。

3.协助乙方处理因土地使用权产生的相关问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。

4.不干涉乙方的正常经营活动。在乙方依法经营的前提下，甲方不得随意变更或解除合同。

四、乙方的权利与义务

1.按照约定的用途使用土地，不得随意改变土地的用途。如需改变用途，应征得甲方同意并办理相关手续。

2.按时支付土地流转费用。如因乙方原因导致未能按时支付费用，乙方应承担违约责任。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有一定数量的土地使用权，并愿意将部分土地的使用权流转给乙方用于农业生产，乙方同意接受该土地使用权流转，经双方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.位置：该土地位于中国____________省（自治区/直辖市）________市/县____________镇/乡____________村，具体位置和四至界限详见附件《土地流转位置图》。

2.面积：流转土地的总面积为______亩。

二、流转期限

流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方继续合作，可续签合同。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方应按照每亩______元/年的标准支付流转费用。

2.支付方式：乙方应在每年度的______日前将本年度流转费用全额支付至甲方指定账户。

四、土地用途及甲方权利义务

1.乙方应依法依规使用流转土地，主要用于农业生产。未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.甲方有权监督乙方的土地利用情况，确保土地不被擅自改变用途。甲方有义务协助乙方处理好与周边土地的关系，确保乙方正常生产经营。

五、乙方权利义务

1.乙方在流转期内享有土地使用权，承担及时足额支付流转费用的义务。

2.乙方应合理使用土地，保护土地的可持续利用，不得破坏土地资源和生态环境。

3.乙方在流转土地上可以从事农业生产及相关配套设施建设，但须符合国家和地方的政策法规。

4.乙方享有流转土地上农作物的收益权，但需按约定支付流转费用和相关税费。

六、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

七、违约责任及赔偿损失的计算方式

如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。损失的计算方式以实际损失为准，包括但不限于直接经济损失