写字楼房屋租赁合同范本怎么写7篇.docx

写字楼房屋租赁合同范本怎么写7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的写字楼房屋（以下简称“租赁物业”）租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.租赁物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业具备良好办公条件，配套设施设备齐全。具体状况见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______个月支付一次，每次支付金额为______元人民币。租金支付方式应在签订本合同的同时一次付清首期租金。每期租金应在相应周期开始前的五个工作日内支付。乙方应确保支付租金的账户有效，如有变更应及时通知甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同的规定追究乙方的违约责任。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。押金作为乙方履行本合同的担保，以确保乙方在租赁期间履行合同义务并妥善使用租赁物业。租赁期满或合同终止时，乙方应当将租赁物业返还给甲方并清算所有费用后，甲方将押金退还给乙方（不计利息）。如乙方未按照合同约定履行义务或违反合同规定，甲方有权将押金用于支付违约金或赔偿损失等费用。

五、物业管理及服务费用

乙方应按照甲方制定的物业管理规定按时缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费及其他相关费用的计算方式及标准详见附件。乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。如因乙方原因导致租赁物业产生损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于_________________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保出租的物业符合约定的用途，并保证其安全性和完整性。

（3）甲方应确保物业的水电等基本设施的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

（3）乙方应确保物业的安全使用，因乙方原因造成的物业损失，由乙方承担修复费用。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商变更本合同内容，但应签订书面变更协议。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同。

3.如乙方未按时支付租金超过约定时间一个月，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并扣除押金作为违约金。

篇3

甲方（出租方）：_________________________