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怎么看附属房子合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
甲乙双方，经充分协商，就甲方将其附属房子出售给乙方的事宜，达成如下合同：
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落：__________
1.2房屋结构及面积：__________
1.3房屋所有权证号：__________
1.4房屋性质：__________
二、房屋交易价格及支付方式
2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应按照下列方式支付房价：
（1）__________日内支付人民币__________元作为定金；
（2）__________日内支付人民币__________元；
（3）余款人民币__________元在房屋过户完成后支付。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。
3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
四、房屋质量及保修
4.1甲方保证，房屋在交付时符合我国相关法律法规及质量标准，没有重大质量问题。
4.2甲方对房屋的保修期限为__________年，自房屋交付之日起计算。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
5.2乙方逾期支付房价的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
房屋所有权证复印件
房屋附属设施清单
房屋交易税费明细
相关法律法规及政策文件
其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（第三方）：__________
甲乙丙三方，经充分协商，就甲方将其附属房子出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下合同：
一、第三方主体概述
1.1丙方作为独立第三方，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、资金监管等。
1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够为甲方和乙方提供专业、高效的服务。
二、甲方权益保障
2.1房屋信息披露
甲方应向丙方提供房屋的真实、完整的信息，包括但不限于房屋所有权、使用情况、潜在瑕疵等。
甲方保证房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。
2.2交易主导权
甲方在房屋交易过程中享有主导权，有权决定是否接受乙方的购买意向。
甲方有权决定交易价格、付款方式、交房时间等核心交易条款。
2.3价款监管
丙方应设立专门账户，用于监管甲方和乙方之间的价款流动。
乙方应将房价支付至丙方监管账户，甲方在确认收到房价后，方可办理房屋交付手续。
2.4售后保障
甲方在房屋交付后，如有质量问题，有权要求乙方进行修复或赔偿。
甲方在房屋过户过程中，如有费用纠纷，有权要求丙方协助解决。
三、乙方义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付房价。
3.2乙方应配合甲方和丙方完成房屋交易过程中的相关手续。
3.3乙方在房屋交付后，如有质量问题，应按照甲方的要求进行修复或赔偿。
四、丙方义务及责任
4.1丙方应为本合同的履行提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。
4.2丙方应对房屋交易过程中的资金流动进行监管，确保价款的安全、透明。
4.3丙方应对甲方和乙方提供的信息进行核实，确保交易双方的信息真实、准确。
五、违约责任
5.1甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
5.2乙方逾期支付房价的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。
六、争议解决
6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（第三方）：__________
签订日期：__________
房屋所有权证复印件
房屋附属设施清单
房屋交易税费明细
相关法律法规及政策文件
其他与本合同有关的文件
总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙
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