商城租赁经营协议书6篇.docx

商城租赁经营协议书6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

出租方：_____(以下简称甲方)

承租方：_____(以下简称乙方)

鉴于乙方有意租赁甲方所拥有的商城进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下协议条款以明确双方的权利和义务。

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的商城（以下简称“商城”）出租给乙方用于商业经营活动。商城的具体位置、面积、设施等详见本协议附件。

2.乙方同意按照本协议规定的条款和条件租赁商城，并承诺合法合规经营。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将商城交还甲方。

2.在租赁期内，除非经甲方同意，乙方不得提前解除本协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本协议规定的金额和时间支付租金。租金总额为_____元人民币。租金支付方式分_____期支付，首期租金为_____元人民币，后续每期租金为_____元人民币，每期租金支付时间为_____。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

1.乙方应当在签订本协议时向甲方支付_____元人民币作为保证金。保证金用于确保乙方履行本协议规定的义务。

2.在租赁期满且乙方履行了本协议规定的全部义务后，甲方应当将保证金无息退还给乙方。

3.如乙方违反本协议规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、商城使用与维护

1.乙方应当按照甲方的规定使用商城，不得擅自改变商城的结构和功能。如需装修、改造，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当妥善维护商城的设施和设备，保持商城的卫生和整洁。如有损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间不得从事违法、违规的商业活动，并保证商城的安全。如有任何安全隐患，应当及时通知甲方并采取措施消除隐患。

六、违约责任

1.如乙方未按照本协议规定的时间和金额支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。违约金按照未支付租金的百分之XX计算。

2.如乙方违反本协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体金额由双方协商确定。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除本协议；乙方提前支付全部租金并在租赁期满后交还商城；乙方违反本协议规定且拒不改正；不可抗力导致本协议无法继续履行等。

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于乙方有意租赁甲方所拥有的商城进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、协议标的

甲方同意将其所拥有的商城（以下简称“商城”）的部分区域租赁给乙方，供乙方进行商业经营活动。租赁区域的具体位置、面积及布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将商城及设施恢复原状并返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元（大写：__________）。

2.乙方应于本协议签订后日内支付租赁押金，租赁押金为人民币元（大写：__________）。租赁期间，乙方应按时支付租金及其他费用。

3.租金支付方式：每月支付一次，即每月的日前支付当月的租金。

4.如乙方逾期支付租金或其他费用，应每日按照未付金额的百分之支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、经营范围及规定

1.乙方应在租赁区域内从事合法的商品销售活动。严禁销售假冒伪劣商品，侵犯知识产权及其他违法行为。

2.乙方不得擅自更改商城的结构、设施及设施布局。如需进行装修、装饰等，应征得甲方同意并按照甲方的规定进行。

3.乙方应遵守甲方的商城管理规定，不得干扰其他商户的正常经营。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

（2）甲方应确保商城的设施设备处于良好状态，保证乙方正常经营。

（3）甲方应对商城进行物业管理，维护商城秩序，确保公共设施的正常使用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商城进行经营活动。

（2）乙方应按照本协议约定支付租金及其他费用。

（3）乙方应遵守甲方的商城管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。

（4）乙方应妥善使