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恒大交维修基金合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同名称：恒大交付维修基金合同

甲方（Developer）：恒大地产集团有限公司

地址：____________________

联系方式：__________________

乙方（Purchaser）：________________

地址：____________________

联系方式：__________________

鉴于甲方为恒大地产集团有限公司，乙方为购买恒大地产集团房屋的业主，双方为了明确双方在交付维修基金方面的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条维修基金的定义和金额

1.1本合同所称维修基金是指乙方按照购房款的一定比例向甲方支付的，用于房屋及附属设施的日常维修、养护、更新和改造的资金。

1.2维修基金的金额为购房款的____%，即人民币____元整（大写：____________________________元整）。

第二条维修基金的支付

2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将维修基金支付至甲方指定的银行账户。

2.2乙方支付维修基金后，甲方应及时为乙方出具收到维修基金的收款凭证。

第三条维修基金的的使用和管理

3.1甲方应建立健全维修基金的使用和管理制度，确保维修基金的安全、合规使用。

3.2甲方每年应向乙方公布维修基金的使用情况，接受乙方的监督。

第四条维修基金的退还

4.1在房屋所有权转移时，甲方应退还乙方已支付的维修基金。

4.2甲方退还维修基金时，应扣除已实际发生的维修费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定及时退还维修基金的，应向乙方支付违约金，违约金为本金同期银行存款利息的两倍。

5.2乙方未按本合同约定支付维修基金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修基金全部退还完毕之日终止。

甲方（Developer）：恒大地产集团有限公司

乙方（Purchaser）：________________

甲方授权代表（签名）：_______________

乙方授权代表（签名）：_______________

签订日期：________________

请注意，本示例仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：恒大交付维修基金及第三方管理合同

甲方（Developer）：恒大地产集团有限公司

地址：____________________

联系方式：__________________

乙方（Purchaser）：________________

地址：____________________

联系方式：__________________

丙方（Third-partyManager）：________________

地址：____________________

联系方式：__________________

鉴于甲方为恒大地产集团有限公司，乙方为购买恒大地产集团房屋的业主，丙方为甲方指定的第三方管理维修基金的公司，为了明确甲乙双方在交付维修基金及第三方管理方面的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条维修基金的定义和金额

1.1本合同所称维修基金是指乙方按照购房款的一定比例向甲方支付的，用于房屋及附属设施的日常维修、养护、更新和改造的资金。

1.2维修基金的金额为购房款的____%，即人民币____元整（大写：____________________________元整）。

第二条维修基金的支付和管理

2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将维修基金支付至甲方指定的银行账户。

2.2甲方应将维修基金统一交由丙方管理，丙方应按照甲方的指示和本合同的约定，负责维修基金的管理和使用。

第三条丙方的权利和义务

3.1丙方应建立健全维修基金的管理制度，确保维修基金的安全、合规使用。

3.2丙方每年应向甲方和乙方公布维修基金的使用情况，接受甲方和乙方的监督。

3.3丙方在管理维修基金过程中，如需支付维修费用，应向甲方报告并经甲方同意后方可支出。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应确保维修基金的收取和使用符合相关法律法规的规定。

4.2甲方有权监督丙方对维修基金的管理和使用，并要求丙方提供相关的报告和资料。

4.3甲方在必要时，可以变更丙方，并要