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房东和老板签了租房合同
第一篇范文:合同编号:__________
合同签署日期:2023年3月15日
甲方(房东):
姓名:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(老板):
姓名:__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,双方经过友好协商,达成如下协议:
第一条房屋信息
1.1甲方出租的房屋地址位于:__________,房屋结构及面积:__________。
1.2乙方租赁的房屋用途为:__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自2023年3月16日起至____年3月15日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施,并妥善保管。
6.2乙方在租赁期内进行装修或改造,应事先征得甲方同意,并承担相关费用。租赁期满后,如乙方不再续租,应将房屋恢复原状。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
7.3租赁期内,如房屋发生重大意外事故,导致乙方无法继续租赁,乙方有权提前解除本合同。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
8.2如甲方未能按约定提供符合要求的房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
8.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
房屋所有权证复印件
乙方营业执照复印件
其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:2023年3月15日
甲方(房东):
姓名:__________
地址:__________
联系电话:__________
第三方主体(担保方):
名称:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(老板):
姓名:__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋;第三方主体作为担保方,愿意为乙方履行合同提供担保。为了明确各方的权利义务,经甲乙双方及第三方主体协商一致,达成如下协议:
第一条第三方主体信息
1.1第三方主体作为本合同的担保方,对乙方履行合同承担连带责任。
1.2第三方主体应确保乙方按照本合同约定履行各项义务,如乙方违约,第三方主体应承担相应的违约责任。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自2023年3月16日起至____年3月15日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币
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