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房产网上签合同
第一篇范文:合同编号:[请填写合同编号]
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证号:[甲方身份证号码]
地址:[甲方地址]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证号:[乙方身份证号码]
地址:[乙方地址]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的条款和条件购买。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于:[房屋地址]
1.2房屋所有权证号:[房屋所有权证号]
1.3房屋面积:[房屋面积]平方米
1.4房屋规划用途:[房屋规划用途]
1.5房屋现状:[房屋现状描述]
第二条房屋买卖价格
2.1双方确认,房屋的成交价格为人民币[成交价格]元整(大写:[成交价格]元整)。
第三条付款方式及时间
3.1乙方应于本合同签订之日起[天数]天内,向甲方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后,乙方不履行本合同的,无权要求返还定金;甲方不履行本合同的,应双倍返还定金。
3.2乙方应于[日期]前,将剩余房款人民币[金额]元支付给甲方。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起[天数]天内,将房屋的所有权转移给乙方。
4.2过户费用由[承担方]承担。
第五条附加条款
5.1房屋的户口迁移:甲方应保证在交易完成后,将房屋内的户口全部迁出。
5.2房屋的维修责任:自交易完成后,房屋的正常维护和修理责任由乙方承担。
5.3房屋的保险:自交易完成后,房屋的保险责任由乙方承担。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
6.2如果甲方未能按照本合同的约定,按时将房屋的所有权转移给乙方,甲方应支付给乙方人民币[金额]元作为违约金。
第七条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[仲裁机构名称]仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):[甲方姓名]
乙方(买方):[乙方姓名]
签订日期:[签订日期]
请注意,以上合同范本仅供参考,实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前,请务必咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证号:[甲方身份证号码]
地址:[甲方地址]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证号:[乙方身份证号码]
地址:[乙方地址]
丙方(第三方):[第三方名称]
营业执照号:[第三方营业执照号码]
地址:[第三方地址]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的条款和条件购买。为确保甲方的权益得到充分保障,丙方作为第三方中介平台,提供居间服务,并确保交易的安全和顺利进行。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于:[房屋地址]
1.2房屋所有权证号:[房屋所有权证号]
1.3房屋面积:[房屋面积]平方米
1.4房屋规划用途:[房屋规划用途]
1.5房屋现状:[房屋现状描述]
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1双方确认,房屋的成交价格为人民币[成交价格]元整(大写:[成交价格]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[天数]天内,向甲方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后,乙方不履行本合同的,无权要求返还定金;甲方不履行本合同的,应双倍返还定金。
2.3乙方应于[日期]前,将剩余房款人民币[金额]元支付给甲方。
第三条丙方作为第三方中介平台的责任和权益
3.1丙方负责提供房屋买卖的居间服务,包括但不限于信息发布、查看房屋、协调双方沟通、协助办理过户手续等。
3.2丙方应确保交易的安全和顺利进行,对乙方进行资质审核,确保乙方具备购买能力。
3.3丙方应收取甲方支付的佣金,佣金金额为房屋成交价格的[百分比]%。
3.4丙方应在交易完成后,向甲方支付已收取的佣金。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起[天数]天内,将房屋的所有权转移给乙方。
4.2过户费用由乙方承担。
4.3丙方应协助乙方办理过户手续,并确保过户过程的顺利进行。
第五条甲方权益保障条款
5.1乙方应按期支付房款,如乙方延迟支付房款,甲方有权要求乙方支付延迟支付期间的违约金,违约金金额为延迟支付金额的[百分比]%。
5.2如乙方未能按照本合同的约定购买房屋,甲方有权解除本合同,
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