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房地产买卖合同范例

第一篇范文：合同编号：_______

房地产买卖合同

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产（以下简称“该房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成以下协议：

第一条房产描述

1.1该房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2该房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。

3.2过户产生的相关税费由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2若甲方未能按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

房产证复印件

甲方身份证明复印件

乙方身份证明复印件

该房产的相关照片

注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产买卖合同附加协议

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

第三方（保证方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产（以下简称“该房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并由第三方作为保证方，保障甲方的权益。双方经协商，达成以下附加协议：

第一条第三方保证责任

1.1第三方作为保证方，承诺在本合同签订之日起至房产过户完毕之日内，保障甲方权益，确保甲方能够按照本合同约定获得房款。

1.2第三方应承担因乙方违约所产生的所有损失，包括但不限于甲方因未能按时收到房款而产生的利息损失、律师费、诉讼费等。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3若乙方未能按约定时间支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

2.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。

2.5甲方应保证该房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条违约责任

3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

3.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

3.3第三方作为保证方，如未能履行保证责任，应承担甲方因此产生的所有损失。

第四条第三方介入的意义和目的

4.1第三方作为保证方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够按照本合同约定获得房款。

4.2第三方介入本合同，有助于降低甲方因乙方违约所产生的风险，提高甲方的交易安全感。

4.3第三方介入本合同，有利于维护房地