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房地产买卖合同要求

第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]

合同名称：房地产买卖合同

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房地产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房地产，并同意按本合同的条款和条件购买，双方经协商，达成如下协议：

第一条房地产描述

1.1甲方出售的房地产位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，房屋所有权证号为[填入证件号码]。

1.2该房地产的面积为[填入面积]，面积计量单位为[填入计量单位]。

1.3该房地产现状为[填入现状描述]。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买上述房地产（以下简称“房价”）。

2.2房价支付方式：

乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付人民币[填入金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

乙方应于[填入日期]前，将剩余房款人民币[填入金额]元支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将该房地产交付给乙方。

3.2过户费用由[填入方]承担。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证其对该房地产拥有合法的所有权，并保证该房地产没有抵押、债务等法律纠纷。

4.2乙方应按本合同约定的时间和金额支付房价。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的[填入百分比]%。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付房价，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[填入百分比]%。

第六条争议解决

本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体机构]仲裁委员会仲裁。

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

签订日期：[填入签订日期]

房屋所有权证复印件

房地产现状照片

其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：房地产买卖合同

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

丙方（第三方）：[填入丙方全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房地产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房地产，并同意按本合同的条款和条件购买，同时丙方作为独立的第三方，愿意为甲方提供担保及额外保障，三方经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方，同意为甲方在本次房地产买卖中提供担保。

1.2丙方承诺，若乙方未能按本合同约定履行其义务，丙方将根据甲方的要求，承担相应的违约责任。

第二条房地产描述

[同第一条范本]

第三条购买价格

[同第一条范本]

第四条交付及过户

[同第一条范本]

第五条甲方权益保障

5.1乙方应按本合同约定的时间和金额支付房价。若乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间的违约金。

5.2甲方在交付房地产之前，有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

5.3若乙方未能履行本合同约定的任何义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1乙方如未按本合同约定的时间支付房价，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[填入百分比]%。

6.2丙方如未能按本合同约定提供担保或承担违约责任，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[填入百分比]%。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入为本次房地产买卖提供了额外的保障，确保了甲方的权益得到更好的保护。

7.2丙方的担保义务使乙方在履行合同过程中更加谨慎，降低了甲方遭受损失的风险。

第八条甲方为主导的目的和意义

8.1通过引入第三方主体丙方，甲方在本次房地产买卖中的权益得到了更好的保障。

8.2甲方通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保了自身在交易中的利益最大化。

房屋所有权证复印件

房地产现状照片

其他与本合同有关的文件

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

丙方（第三方）：[填入丙方全称]

签订日期：[填入签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：房地产买卖合同

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

丁方（第三方）：[填入丁方全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房地产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房地产，并同意按本合同的条款和条件购买，同时丁方作为独立的第三方，愿意为乙方提供担保及额外保障，三方经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丁方作为独立的第三方，同意为乙方在本次房地产