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房地产租售合同
第一篇范文：合同编号：[请自行填写编号]
甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]
地址：[请自行填写甲方地址]
联系人：[请自行填写联系人姓名]
联系方式：[请自行填写联系人电话]
乙方（购买方）：[请自行填写乙方全称]
地址：[请自行填写乙方地址]
联系人：[请自行填写联系人姓名]
联系方式：[请自行填写联系人电话]
鉴于甲方是该房地产的合法所有者，并有权对该房地产进行出租和销售；乙方愿意购买该房地产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房地产基本情况
1.1房地产位于[请自行填写房地产地址]，土地使用权证号：[请自行填写土地使用权证号]，房产证号：[请自行填写房产证号]。
1.2房地产现状：[请自行描述房地产的现状，如：新建、二手房等]
1.3房地产面积：[请自行填写房地产面积]平方米。
第二条租售价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币：[请自行填写购房款金额]元（大写：[请自行填写大写金额]元整）。
2.2乙方应按照甲方指定的银行账户一次性支付购房款。
2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。
第三条交付及交付时间
3.1甲方应在本合同签订之日起[请自行填写交付时间]内将房地产交付给乙方。
3.2交付时，甲方应保证房地产的现状与本合同第一条所述一致。
第四条权利与义务
4.1甲方应保证其对房地产的出租和销售行为符合国家相关法律法规，并保证乙方对房地产的合法权益。
4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付购房款，并按照甲方的要求配合办理相关手续。
4.3双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务，维护双方合法权益。
第五条违约责任
5.1甲方未按照本合同约定交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[请自行填写违约金比例]%。
5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为购房款的[请自行填写滞纳金比例]%。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产交付完毕之日终止。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：[请自行填写签订日期]
土地使用权证
购房款支付凭证
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]
地址：[请自行填写甲方地址]
联系人：[请自行填写联系人姓名]
联系方式：[请自行填写联系人电话]
乙方（购买方）：[请自行填写乙方全称]
地址：[请自行填写乙方地址]
联系人：[请自行填写联系人姓名]
联系方式：[请自行填写联系人电话]
第三方（担保方）：[请自行填写第三方全称]
地址：[请自行填写第三方地址]
联系人：[请自行填写联系人姓名]
联系方式：[请自行填写联系人电话]
鉴于甲方是该房地产的合法所有者，并有权对该房地产进行出租和销售；乙方愿意购买该房地产；第三方愿意作为本合同的担保方，保障合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房地产基本情况
1.1房地产位于[请自行填写房地产地址]，土地使用权证号：[请自行填写土地使用权证号]，房产证号：[请自行填写房产证号]。
1.2房地产现状：[请自行描述房地产的现状，如：新建、二手房等]
1.3房地产面积：[请自行填写房地产面积]平方米。
第二条租售价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币：[请自行填写购房款金额]元（大写：[请自行填写大写金额]元整）。
2.2乙方应按照甲方指定的银行账户一次性支付购房款。
2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。
第三条交付及交付时间
3.1甲方应在本合同签订之日起[请自行填写交付时间]内将房地产交付给乙方。
3.2交付时，甲方应保证房地产的现状与本合同第一条所述一致。
第四条甲方权益保障
4.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益进行保障。第三方应确保甲方在本合同项下的权益得到充分履行。
4.2若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。
4.3若乙方未按照本合同约定接受房地产交付，甲方有权要求第三方承担相应的责任。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[请自行填写违约金比例]%。
5.2乙方未按照本合同约定接受房地产交付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[请自
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