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房屋出兑合同

第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]

本房屋出兑合同（以下简称“本合同”）由[甲方名称]（以下简称“甲方”）和[乙方名称]（以下简称“乙方”）于[签订日期]签订。

甲方是房屋的合法所有者，拥有[房屋地址]的所有权。甲方愿意将该房屋出兑给乙方，并按照本合同的条款和条件进行。

乙方愿意接受甲方的出兑，并按照本合同的条款和条件购买该房屋。

第一条房屋描述

1.1房屋地址：[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

第二条出兑价格和支付方式

2.1乙方同意以人民币[出兑价格]元购买该房屋。

2.2乙方应在[支付日期]前支付[首付款金额]元作为首付款。

2.3乙方应在[支付日期]前支付[剩余款项金额]元作为剩余款项。

第三条交付和过户

3.1甲方应在本合同签订后[交付日期]前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订后[过户日期]前完成房屋过户手续。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，并无任何抵押、查封等权利限制。

4.2乙方应按照本合同的条款和条件购买该房屋，并履行合同义务。

第五条违约责任

5.1如果甲方未能按照本合同的约定交付房屋，甲方应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

5.2如果乙方未能按照本合同的约定支付款项，乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方名称]

乙方（盖章）：[乙方名称]

签订日期：[签订日期]

房屋所有权证复印件

房屋平面图

其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本房屋出兑合同（以下简称“本合同”）由[甲方名称]（以下简称“甲方”）和[乙方名称]（以下简称“乙方”）以及[第三方名称]（以下简称“第三方”）于[签订日期]签订。

甲方是房屋的合法所有者，拥有[房屋地址]的所有权。甲方愿意将该房屋出兑给乙方，并按照本合同的条款和条件进行。第三方作为保证方，为了保障甲方的权益，同意介入本合同，并按照本合同的条款和条件承担相应的责任和义务。

乙方愿意接受甲方的出兑，并按照本合同的条款和条件购买该房屋。

第一条房屋描述

1.1房屋地址：[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

第二条出兑价格和支付方式

2.1乙方同意以人民币[出兑价格]元购买该房屋。

2.2乙方应在[支付日期]前支付[首付款金额]元作为首付款。

2.3乙方应在[支付日期]前支付[剩余款项金额]元作为剩余款项。

第三条第三方主体的责任和义务

3.1第三方作为保证方，同意为甲方提供担保，确保乙方按照本合同的条款和条件购买该房屋，并履行合同义务。

3.2第三方应承担因乙方违约而给甲方造成的损失，并按照本合同的约定支付违约金。

3.3第三方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续。

第四条甲方权益保障条款

4.1甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，并无任何抵押、查封等权利限制。

4.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方的合同履行。

4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如果乙方未能按照本合同的约定支付款项，乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

5.2如果乙方未能按照本合同的约定履行合同义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约情况，甲方有权要求第三方履行担保责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方名称]

乙方（盖章）：[乙方名称]

第三方（盖章）：[第三方名称]

签订日期：[签订日期]

房屋所有权证复印件

房屋平面图

其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方作为保证方，承担相应的责任和义务，增加了合同的信任度。通过第三方的介入，可以有效地防止乙方违约情况的发生，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的合