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房屋寄售合同

第一篇范文：合同编号：_______

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋委托给买方进行寄售；买方愿意接受卖方的委托，按照本合同的约定，代理卖方出售该房屋。

双方为明确各自的权利和义务，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

第二条寄售价格及支付方式

2.1买方作为代理人，应按照卖方的指示，以不低于人民币_______元的价格出售上述房屋。

2.2买方应在合同签订后_______个工作日内，向卖方支付人民币_______元作为寄售代理费用。

2.3买方应在房屋出售后，扣除代理费用和其他相关费用后，将剩余款项支付给卖方。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

3.2如果双方在本合同有效期内未能出售上述房屋，本合同自动终止。

第四条买方的权利和义务

4.1买方应尽最大努力，按照卖方的指示，出售上述房屋。

4.2买方应在合同有效期内，负责维护、保养上述房屋，并承担相关的费用。

4.3买方应在房屋出售后，向卖方提供出售合同的副本。

第五条卖方的权利和义务

5.1卖方应对买方提供的房屋信息进行核实，并保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2卖方应在合同有效期内，配合买方进行房屋的销售工作。

5.3卖方应在房屋出售后，按照约定时间，办理房屋过户手续。

第六条违约责任

6.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的数额为合同总代理费用的_______%。

6.2如果任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，守约方有权要求解除本合同，并要求违约方支付合同总代理费用两倍的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同的附件如下：

（1）房屋所有权证/不动产权证书复印件

（2）房屋现状照片

（3）其他相关文件

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上内容仅为范例，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋委托给乙方和丙方进行寄售；乙方和丙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定，代理甲方出售该房屋。

为明确各自的权利和义务，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

第二条寄售价格及支付方式

2.1乙方和丙方作为代理人，应按照甲方的指示，以不低于人民币_______元的价格出售上述房屋。

2.2乙方和丙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元作为寄售代理费用。

2.3乙方和丙方应在房屋出售后，扣除代理费用和其他相关费用后，将剩余款项支付给甲方。

第三条第三方主体的责权利

3.1丙方作为专业的房屋寄售机构，应负责房屋的销售工作，包括但不限于：

（1）负责房屋的的宣传、推广和展示；

（2）负责接待购房客户，解答客户疑问；

（3）负责与购房客户签订房屋购买合同；

（4）负责办理房屋过户手续。

3.2丙方应在合同有效期内，负责维护、保养上述房屋，并承担相关的费用。

3.3丙方应向甲方提供房屋销售的实时信息，包括但不限于：

（1）购房客户的查询、咨询情况；

（2）房屋销售的价格、付款方式等情况；

（3）房屋过户手续的办理情况。

3.4丙方应按照甲方的要求，协助甲方办理房屋出售的相关手续，包括但不限于：

（1）协助甲方办理房屋所有权转移手续；

（2）协助甲方办理房屋抵押手续；

（3）协助甲方办理房屋出售的税费缴纳手续。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方作为甲方的代理人，应尽最大努力，按照甲方的指示，协助丙方出售上述房屋。

4.2乙方应在合同有效期内，负责维护、保养上述房屋，并承担相关的费用。

4.3乙方应在房屋出售后，向甲方提供出售合同的副本。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应对乙方和丙方提供的房屋信息进行核实，并保证房屋的权属清晰，无任何法