物业经营权转让协议8篇.docx

物业经营权转让协议8篇

篇1

甲方（出让方）：__________[公司名称]

法定代表人：__________

注册地址：__________

乙方（受让方）：__________[公司名称]

法定代表人：__________

注册地址：__________

鉴于甲方拥有某物业的经营权，并有意将其转让给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下物业经营权转让协议：

一、物业基本情况

1.物业位置：具体地址____________。

2.物业类型：____________（如商场、办公楼、仓库等）。

3.物业面积：具体面积及结构描述。

4.附属设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、转让内容

1.甲方将其所拥有的物业经营权转让给乙方，包括但不限于物业的租赁权、管理权及运营权等。

2.转让期限：自协议签订之日起至______年______月______日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定在协议签订后______日内支付完毕。具体支付细节可由双方另行签订补充协议。

四、物业交接

1.交接时间：协议签订后的______日内。

2.交接内容：包括但不限于物业的钥匙、相关证照、运营手册等。

3.交接后的责任划分：交接完成后，乙方承担与物业相关的一切费用及责任。

五、权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证转让的物业经营权的真实性和合法性。

（2）甲方应协助乙方完成物业交接工作。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关证照变更手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付转让费用。

（2）乙方取得物业经营权后，应合法经营，不得从事违法活动。

（3）乙方应按时缴纳物业相关的税费和管理费用。

六、违约责任

1.任何一方未能履行本协议规定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力事件后，双方应及时沟通，协商解决方案。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在___________(地点)由以下双方签订：

甲方（出让方）：____________________（以下简称甲方）

乙方（受让方）：____________________（以下简称乙方）

鉴于甲方对位于__________________（具体位置）的物业拥有合法经营权，乙方有意受让该物业的经营权。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业经营权的转让事宜达成如下协议：

一、物业描述

本协议所指的物业位于__________________，具体为____________平方米的商业/住宅/其他用途物业。甲方保证对该物业拥有合法、完整的经营权，并已获得相关授权和批准。

二、转让内容

1.甲方将其所拥有的位于上述地址的物业经营权转让给乙方，包括但不限于对该物业的租赁权、管理权、运营权等。

2.转让不包括甲方与第三方签订的其他合同、协议所涉及的权利和义务，以及物业内甲方个人的财产和其他资产。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：_____________________。（如：现金、银行转账等）

3.支付期限：乙方应在本协议签订后____