房租占股合同6篇.docx

房租占股合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋作为股份合作事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋产权，乙方有意租赁该房屋并投入相应资金进行装修和经营，双方希望通过房租占股的合作方式，共同经营、共担风险。为此，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.附属设施：__________。

三、租赁期限及占股比例

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方租赁该房屋占股比例为____%，甲方占股比例为____%。

3.租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的比例向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：每季度支付一次，每次支付金额为人民币____元（大写：____）。

3.租金支付时间：每季度的第____个月的前五日支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方有权对房屋进行装修和改造，但不得破坏房屋主体结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

3.乙方不得将房屋用于非法用途，不得从事违法经营活动。

4.双方共同管理房屋的经营活动，共同承担经营风险。

六、权益和义务的转让

1.双方均不得擅自将本合同中的权益和义务转让给第三方。

2.如因特殊原因需要转让，应提前三个月书面通知对方，并经对方同意。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同履行期间，如乙方有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方有损坏房屋及附属设施的行为，应负责修复并承担赔偿责任。

3.如乙方从事违法经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方共同协商，就房租占股事宜达成如下合同协议：

一、合同背景及目的

根据甲方和乙方协商一致，乙方将在甲方拥有的房屋进行租赁并使用，甲方将部分房产的所有权或使用权转化为股份形式供乙方占有。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守执行。

二、房屋基本情况

本合同涉及的房屋位于____________，面积为______平方米，具体地址、面积等信息详见附件一《房屋信息表》。

三、房租占股安排

1.甲方将其所拥有的房屋部分所有权或使用权转化为股份形式供乙方占有。具体占股比例详见附件二《房租占股比例表》。

2.乙方应按照约定支付租金，租金支付方式、金额等详见附件三《租金支付表》。

3.占股期间，乙方享有与所占股份相应的权益，承担相应义务。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证房屋的合法性，确保乙方正常使用。

（3）甲方应负责房屋的维修及保养。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不