门面房租赁合同范本正规版8篇.docx

门面房租赁合同范本正规版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，具体位于____________________（地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面房用于经营____（具体行业）。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变门面房用途，不得从事违法、违规经营。

3.乙方如需变更经营行业或经营范围，应事先征得甲方书面同意。

五、装修与改建

1.乙方有权对门面房进行装修和改建，但应事先征得甲方书面同意。

2.乙方装修和改建不得影响门面房主体结构安全，不得破坏消防设施。

3.租赁期满或合同解除后，乙方装修和改建的设施归甲方所有，乙方不得拆除和破坏。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付门面房给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用门面房；

（3）负责门面房主体结构和框架的维修；

（4）保证门面房的供水、供电等设施的正常运行。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照合同约定使用门面房；

（3）负责门面房的日常维护和保养；

（4）遵守国家法律法规和相关政策规定。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的门面房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币____元整（￥____），每年共计人民币____元整（￥____）。

2.乙方应在每月的____日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

3.乙方另需支付____元作为押金。租赁期满或合同终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方并结清所有费用后，甲方退还押金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。如需装修或改变租赁物的，应征得甲方同意，费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、外观和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用；情节严重的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任及相应的法律责任。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.乙方在租赁期满、合同解除或终止时，应将租赁物返还给甲方并结清所有费用。如乙方逾期未返还租赁物或未结清费用的，应承担违约责任。

3.遇不可抗力