商品楼租赁合同参考8篇.docx

商品楼租赁合同参考8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的商品楼事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围、面积及布局等详见本合同附件之物业交付清单。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。

3.3乙方应在每次租金支付期的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

4.1乙方可将租赁物业用于自身商业经营用途，但不得违反国家法律法规及相关政策规定。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物业的结构、外观及功能，不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于本合同签订后____个工作日内将租赁物业交付给乙方，并办理物业交付手续。

5.2乙方应在接收租赁物业时进行验收，如发现租赁物业存在质量问题或不符合本合同约定的，应当在验收当日向甲方提出书面异议。

六、物业管理及费用

6.1乙方在租赁期间，应自行负责租赁物业的日常管理、维护和保养，并承担相关费用。

6.2乙方应按时支付租赁物业的水、电、气、通讯、物业管理费等公共事业费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、保险及安全

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的商品楼事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的商品楼出租给乙方，具体地址为：____________________。该商品楼的具体面积、布局等详细信息见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）支付______元。

3.乙方应在每个支付周期开始前______（具体天数）内将租金支付给甲方。

4.如乙方未能按时支付租金，应按照未付租金的______%向甲方支付滞纳金。

四、商品楼的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用商品楼，不得将商品楼用于非法用途。

2.乙方应妥善保护商品楼及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内对商品楼的装修、装饰等需事先征得甲方同意，并确保不改变商品楼的结构和安全性能。

五、商品楼的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商品楼交付给乙方，并确保商品楼处于良好的使用状态。

2.租赁期届满或提前终止时，乙方应将商品楼返还给甲方，并确保商品楼及其设施完好无损。

3.如因乙方原因导致商品楼未能按时返还或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商品楼的用途或损坏商品楼及其设施，甲方有权要求乙方恢复原状并承担修复费用。

3.如因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方