商铺出租合同模板6篇.docx

商铺出租合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址______________________________________。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营______行业。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金应在每个支付期的第一天支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意，并按照甲方要求进行装修。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，依法经营。不得从事违法、违规活动。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管商铺内的设施设备。如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.租赁期内，甲方有权对商铺进行必要的维修和保养。维修费用由甲方承担。若因乙方原因造成商铺损坏的维修费用，由乙方承担。

五、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。解除合同应当以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺及其设施设备的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.若乙方逾期未支付租金或其他费用超过约定时间一个月，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即交还商铺。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按逾期支付的金额每日支付违约金______%。若逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反合同约定使用商铺或从事违法违规活动的，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。同时，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还商铺。

3.因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失，包括但不限于未履行的租金、维修费用等。若因甲方原因导致合同解除的，甲方应赔偿乙方的实际损失。双方应协商解决相关事宜。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：______________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有合法商铺，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺。为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付本月租金。如乙方逾期支付，甲方有权按日收取逾期违约金。

3.租金支付方式：现金/银行转账。

四、押金

1.乙