三方房屋租赁合同2024年.docx

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三方房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：租赁各方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3担保人信息

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业现状

3.3物业交付条件

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金与保证金的使用

第七章：物业使用及维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业维修与保养

第八章：物业的改善与装修

8.1改善与装修的许可

8.2改善与装修的费用

8.3改善与装修的验收

第九章：保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险费用

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

12.3法律适用

第十三章：附加条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力

13.3通知与送达

第十四章：合同的签订

14.1签订各方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租人、承租人及担保人之间的权利和义务关系，确保租赁行为的合法性、有效性及安全性。

1.2合同定义

本合同中所涉及的术语和定义，除非另有说明，应按照以下解释理解：

1.2.1“出租人”指在本合同中将物业提供给承租人使用的一方。

1.2.2“承租人”指在本合同中向出租人租赁物业的一方。

1.2.3“担保人”指在本合同中为承租人履行租赁合同提供担保的一方。

1.2.4“物业”指出租人所拥有的，用于出租给承租人使用的不动产。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁各方

2.1出租人信息

出租人名称：，注册地址：，法定代表人：______。

2.2承租人信息

承租人名称：，注册地址：，法定代表人：______。

2.3担保人信息

担保人名称：，注册地址：，法定代表人：______。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

物业位于______，建筑面积为______平方米，具体户型为______。

3.2物业现状

物业交付给承租人时，应保持______状态，具体设施包括______。

3.3物业交付条件

出租人应于______年______月______日前将物业交付给承租人，交付条件为______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束，除非双方另有书面约定。

4.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短，具体条款由双方另行商定。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。

5.2租金支付时间

租金应于每月的第______日前支付，首期租金应于物业交付之日支付。

5.3租金支付方式

租金应通过______方式支付至出租人指定的以下账户：______。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

承租人应于物业交付之日支付押金人民币（大写）：元整（￥）。

6.2保证金金额

承租人应于物业交付之日支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。

6.3押金与保证金的使用

押金和保证金用于保障出租人的利益，未经出租人书面同意，承租人不得使用。

第七章：物业使用及维护

7.1物业使用规定

承租人应按照物业的用途合理使用物业，并遵守相关的法律法规。

7.2物业维护责任

承租人应负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。

7.3物业维修与保养

物业的大修和保养由出租人负责，承租人应配合出租人进行必要的维修工作。

第八章：物业的改善与装修

8.1改善与装修的许可

承租人如需对物业进行改善或装修，必须事先获得出租人的书面同意。

8.2改善与装修的费用

改善与装修的费用由承租人承担，除非双方另有书面约定。

8.3改善与装修的验收

改善与装修完成后，应由出租人进行验收，验收合格后方可投入使用。

第九章：保险

9.1保险责任

出租人应为物业投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失。

9.2保险金额

保险金额应不低于物业的重