上海房屋租赁合同2024年.docx

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上海房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3双方联系方式

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋所有权证明

2.3房屋现状及设施设备

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与缩短

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式及时间

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

第六章：房屋使用

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护与保养

第七章：房屋修缮与维修

7.1修缮责任

7.2维修责任

7.3紧急维修处理

第八章：房屋转租与转让

8.1转租条件

8.2转让条件

8.3转租与转让的程序

第九章：房屋保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约赔偿

10.3违约责任的免除

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2其他事项

13.3附件清单

第十四章：合同签订

14.1签订各方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与公证

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系电话：。

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系电话：。

1.3双方联系方式

甲方联系人：，联系电话：，电子邮箱：______。

乙方联系人：，联系电话：，电子邮箱：______。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

2.2房屋所有权证明

甲方应提供房屋所有权证或其他相关法律文件，证明其对房屋拥有合法的出租权利。

2.3房屋现状及设施设备

房屋交付时的现状应包括但不限于：，设施设备包括：。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束，除非双方另有书面约定。

3.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限的延长或缩短应由双方协商一致，并以书面形式确认。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月的第______日前支付。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应按时足额支付租金。

4.3租金支付方式及时间

租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等），支付时间为每月的第______日前。

第五章：押金

5.1押金金额

押金金额为______元（大写：______），乙方应于签订本合同时支付。

5.2押金支付时间

押金应在本合同签订之日起______日内支付给甲方。

5.3押金退还条件

租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内将押金退还给乙方，除非乙方有未结清的费用或违约行为。

第六章：房屋使用

6.1房屋使用范围

乙方应将房屋用于______（如居住、办公等），不得擅自改变房屋用途。

6.2房屋使用限制

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改动房屋结构或设施。

6.3房屋维护与保养

乙方应合理使用并妥善维护房屋及其设施设备，保持房屋的清洁和良好状态。

第七章：房屋修缮与维修

7.1修缮责任

甲方应保证房屋及其设施设备处于良好的可使用状态，并承担相应的修缮责任。

7.2维修责任

乙方在使用过程中发现房屋或设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。

7.3紧急维修处理

对于紧急维修情况，乙方有权先行处理，并由甲方承担相应费用。

以上为合同的前七章内容，详细规定了甲方与乙方在房屋租赁过程中的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保障。后续章节将继续明确房屋转租与转让、房屋保险、违约责任、合同变更与解除等方面的具体条款。

第八章：房屋转租与转让

8.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

8.2转让条件

甲方转让房屋时，应提前______天通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

8.3转租与转让的程序

转租或转让应遵循相关法律法规，并办理相应的法律手续。

第九章：房屋保险

9.