不动产买卖合同2024年.docx

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不动产买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：不动产描述

3.1不动产位置与界限

3.2不动产现状与权属

3.3不动产相关权利与义务

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3交易税费与费用承担

第五章：交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间与程序

5.3验收标准与流程

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3双方共同权利与义务

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.2违约责任

7.3不可抗力

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的权利与义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决费用

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

第十一章：特别约定

11.1特殊条款

11.2附加条件

11.3其他约定

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新与补充

第十三章：合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3合同生效时间

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同份数与保存

14.5其他签约事项

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在不动产买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售给乙方的位于_______（具体地址）的不动产。

1.3合同定义

本合同中所称的“不动产”是指甲方拥有所有权的位于_______（具体地址）的房产及其附属设施。

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.2乙方基本信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方保证其对所出售的不动产拥有合法的所有权，并有权进行出售。

2.3.2乙方声明与保证

乙方保证其购买不动产的目的是为了合法使用，并承诺按照合同约定支付购买款项。

第三章：不动产描述

3.1不动产位置与界限

不动产位于_______（具体地址），其界限由附件一《不动产界限图》明确。

3.2不动产现状与权属

不动产现状为_______（如：自用、出租等），权属清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

3.3不动产相关权利与义务

甲方应保证不动产在交易过程中无新增的权利负担，乙方在购买后享有不动产的占有、使用、收益和处分的权利。

第四章：交易条件

4.1交易价格

甲乙双方经协商一致，确定不动产的交易价格为人民币_______元（￥_______）。

4.2付款方式与时间

乙方应于合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（￥_______），余款应于_______（具体日期或条件）前支付完毕。

4.3交易税费与费用承担

交易过程中产生的税费由_______方承担，其他相关费用（如中介费、评估费等）由_______方承担。

第五章：交付与验收

5.1交付条件

甲方应保证不动产在交付前符合合同约定的使用条件，并完成必要的维修和保养。

5.2交付时间与程序

甲方应在收到全部款项后_______日内将不动产交付给乙方，并办理相关交付手续。

5.3验收标准与流程

乙方应在接收不动产后_______日内进行验收，验收标准按照合同附件二《不动产验收标准》执行。

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取不动产的购买款项。

6.1.2甲方有义务按照合同约定的时间和条件交付不动产。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权要求甲方按期交付符合约定条件的不动产。

6.2.2乙方有义务按照合同约定支付购买款项，并在接收不动产后进行验收。

6.3双方共同权利与义务

6.3.1甲乙双方均有义务遵守合同约定，维护交易的合法性和有效性。

6.3.2甲乙双方均有权利在对方违约时要求对方承担违约责任。

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.1.1甲方应承担因不动产权属不清晰或存在权利瑕疵导致的风险。

7.1.2乙方应承担因自身原因导致的风险，如未能按时支付款项等。

7.2违约责任

7.2.1如甲方未能按期交付不动产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

7.2.2如乙方未能按时支付款项，应向甲方