2024年酒店物业管理合同协议书范本.docx

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2024年酒店物业管理合同协议书范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（物业管理公司）信息

2.2乙方（酒店方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：物业服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务期限

第四章：物业服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付时间

4.3费用调整机制

第五章：物业维护与修缮

5.1维护责任

5.2修缮责任

5.3紧急情况处理

第六章：安全管理

6.1安全标准

6.2安全培训

6.3安全事故处理

第七章：环境与卫生

7.1环境卫生标准

7.2清洁服务

7.3绿化维护

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3赔偿计算方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

10.3争议解决费用

第十一章：特别条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2竞业禁止

11.3优先权

第十二章：附加条款

12.1附加条款一

12.2附加条款二

12.3附加条款三

第十三章：合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止后的权利义务

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

14.5合同生效日期

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于酒店物业管理服务的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方为乙方提供的所有物业管理服务。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，任何条款的解释应符合合同目的和合作精神。

第二章：合同双方

2.1甲方（物业管理公司）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2乙方（酒店方）信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。

甲方应保证其在服务期间内对酒店物业的管理和维护。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付物业管理费用，并提供必要的协助和配合。

乙方应保证其在合作期间内对甲方工作的合理要求予以响应。

第三章：物业服务内容

3.1服务范围

甲方提供的服务范围包括但不限于酒店的日常清洁、安全监控、设施维护等。

3.2服务标准

甲方应按照国家和行业标准提供服务，确保服务质量满足乙方要求。

3.3服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：物业服务费用

4.1费用计算方式

物业管理费用根据服务范围和标准，按照______（面积/服务项目等）计算。

4.2费用支付时间

乙方应于每月______日前支付当月物业管理费用。

4.3费用调整机制

如遇市场变化或服务成本变动，双方可协商调整物业管理费用。

第五章：物业维护与修缮

5.1维护责任

甲方负责酒店物业的日常维护工作，确保物业的正常使用。

5.2修缮责任

对于物业的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后______小时内进行修缮。

5.3紧急情况处理

甲方应制定紧急情况处理预案，并在紧急情况发生时立即采取行动。

第六章：安全管理

6.1安全标准

甲方应遵守国家安全管理法规，确保酒店物业的安全。

6.2安全培训

甲方应定期对员工进行安全培训，提高安全意识和应急处理能力。

6.3安全事故处理

甲方应制定安全事故处理流程，并在事故发生时迅速响应。

第七章：环境与卫生

7.1环境卫生标准

甲方应按照国家环境卫生标准，保持酒店物业的清洁卫生。

7.2清洁服务

甲方应提供日常清洁服务，包括但不限于公共区域、客房、卫生间等。

7.3绿化维护

甲方负责酒店物业的绿化植物养护，确保绿化效果良好。

（注：后续章节内容将在后续提问中继续完善。）

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2解除条件

8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2.2一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

8.3变更与解除程序

一方要求变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明变更或解除的理由。

第九章：违约责任

9.1违约情形

一方未按合同约定履行义务，或履行义务不符合合同约定的，视为违约。

9.2违约责任

违约方